Direkt zum Inhalt
Logo von Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

Bisschop Janssensstraat 28

5014PK Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 3.554

Fotoalbum

Bisschop Janssensstraat 28 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek jij een echt ruime woning in de populaire buurt "Sint Pieterspark" die heerlijk energiezuinig is? Dan is deze woning precies iets voor jou! Deze prachtige woning is gebouwd in 2017 en je geniet van een mooie, rustige woonlocatie aan groenstrook met goede parkeerplaatsen direct voor de deur. Met een energielabel A en maar liefst 10 zonnepanelen wordt optimaal comfort en energiezuinigheid geboden! En wat een ruimte! Wat dacht je van een grote, sfeervolle living met fijn uitzicht op de achtertuin en een moderne keuken met volop inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping heb je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Op de 2e verdieping is een riante ruimte aanwezig; ideaal voor de 4e of zelfs 5e slaapkamer. En bovendien heb je hier een handige berging/wasruimte. Aan de achterzijde ligt de verzorgde tuin met berging. Heb je een motor of een scooter? Het achtergelegen terrein/inrit bied je directe toegang naar je achtertuin. Zie jij je iedere dag opnieuw genieten van jouw instapklare woning en de mooie en kindvriendelijke woonlocatie met volop speelvoorzieningen, reageer dan snel! Begane grond: - entree/hal met uitgebreide meterkast - toiletruimte met closet en fonteintje - trapopgang naar de eerste verdieping - praktische trapkast - open keuken aan de voorzijde met opstelling moderne keukeninrichting (hoekopstelling en extra keuken-element met extra zitgelegenheid). De keuken is zeer compleet met diverse kastjes en schuifladen, mooi natuurlook werkblad met spoelbak en volop inbouwapparatuur: 5 pits- kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vrieskast. Hier is volop ruimte voor jouw grote eettafel waaraan je heerlijk met vrienden, gezin en familie kunt zitten! - grote tuingerichte woonkamer. Door de uitbouw is hier een heerlijke zitruimte ontstaan. En daarbij profiteer je van een verrassend vrij uitzicht en volop lichtinval - netjes aangelegde achtertuin met terrassen en groene border. Deze tuin ligt heel gunstig op het Zuiden - houten berging v.v. elektra - de extra brede achterom naar het achtergelegen terrein/inrit biedt je de kans voor een extra comfortabele stallingsplaats 1e verdieping: - overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping - ruime slaapkamer aan de voorzijde - moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel met moderne badmeubel en 2e toilet (wandcloset), en decorradiator - 2 grote slaapkamers aan de achterzijde - Algemeen: de 1e verdieping is v.v. een laminaatvloerafwerking en strakke wandafwerking 2e verdieping: - riante kamer met zowel een raam aan de voor- als achterzijde. Door de mooie hoogte beleef je deze kamer optimaal - handige bergingsruimte. Deze ruimte is tevens de 'techniek'-ruimte - Algemeen: bij deze verdieping zou je op eenvoudige wijze een nadere verdeling kunnen maken, Behoefte aan een 4e of zelfs 5e kamer? Hier kan het! Algemeen: - netjes afgewerkte, moderne (2017) en instapklare woning met uitbouw - extra comfortabel is de brede toegang/in-/uitrit aan de achterzijde waardoor er een stalling- mogelijkheid is voor bijvoorbeeld scooter/motor - energiezuinig (energielabel A) en maar liefst 10 zonnepanelen (!) - verrassend véél leefruimte - 4 volwaardige (slaap)kamers boven met mogelijkheid tot 5e slaapkamer - moderne keukeninrichting met volop, complete inbouwapparatuur - royale, tuingerichte living met grote raampartij en fijne beleving (vrij uitzicht) - moderne en complete badkamer - optimaal geïsoleerd - rustige/kindvriendelijke woonomgeving aan groenstrook, direct nabij plantsoen/park met volop speelgelegenheden en uitvalswegen, winkels, scholen etc. - ideale gezinswoning! Bijzonderheden: - deze woning valt in het plan "Sint Pieterspark" en kenmerkt zich door een moderne, afwisselende architectuur en bebouwing. Hier is plaats voor 'jong en oud' wat voor een fijn leefklimaat zorgt - om het goed te regelen voor de achterom-situatie via het achtergelegen terrein, is er sprake van een zgn. mandelig perceel. Dit zorgt voor een goede organisatie tussen de betrokken eigenaren

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
517 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.