Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Bisschop Masiusstraat 41

5014PA Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Bisschop Masiusstraat 41 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN HUIS MET ALLE CHARME VOOR STARERS, JONGE GEZINNEN EN TWEE-/EENPERSOONSHUISHOUDENS! Welkom in jouw potentiële nieuwe thuis, een plek waar comfort, sfeer en een geweldige locatie samenkomen. Deze instapklare tussenwoning in de gewilde buurt Sint Pieterspark biedt alles wat je zoekt: een goed onderhouden woning, een gezellige buurt en een perfecte ligging vlakbij Tilburgs mooiste hotspots. Of je nu een starter op de woningmarkt bent, een knus gezin hebt of een gezellig huishouden met z’n tweeën runt—dit huis past als een jas.  HET BESTE VAN HET HUIS OP EEN RIJ: Perfect onderhouden starterswoning: Deze woning is kant-en-klaar en heeft absoluut geen grote klusprojecten nodig. Gezellige sfeer in een levendige buurt: Veel jonge gezinnen en starters zorgen voor een fijne, energieke community. Ruime indeling met 4 slaapkamers: Voldoende plek voor werkruimtes, hobby’s of een extra slaapkamer voor gezinsuitbreiding. Moderne keuken en badkamer. Knusse onderhoudsvriendelijke tuin: Je eigen rustige plekje met sierbestrating, perfecte ligging op het noordwesten, en een handige berging. Ideale locatie in Tilburg: Nabij het centrum, Spoorzone, parken, winkels, scholen en uitvalswegen.  INSTAPKLAAR WOONCOMFORT MET EEN MODERN KARAKTER In de rust van een gemoedelijke woonwijk, en toch dichtbij al het bruisende van Tilburg, ligt dit pareltje van een starterswoning. Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door de gang/entree met een fraaie trapopgang. De begane grond is modern gestyled, met een pvc-houtlookvloer en vloerverwarming die direct warmte en gezelligheid uitstralen. Loop verder en ontdek de woonkamer: een lichte en sfeervolle ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Aansluitend vind je de in prima staat onderhouden keuken. Deze is uitgerust met alle denkbare apparatuur: een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven én een koelkast/vriezer-combinatie. Heb je een passie voor koken? Hier sta je graag achter het fornuis! De kelderkast en de vernieuwde meterkast voegen ook praktische opbergruimte en functionaliteit toe. De begane grond biedt ook een complete badkamer die van alle luxe is voorzien: een hoek-ligbad om lekker in weg te dromen, een inloop douche, een zwevend toilet, en een wastafelmeubel. Ook de cv-combiketel vind je hier netjes weggewerkt; slim en efficiënt! Via het achtergelegen portaal bereik je de tuin. De eerste verdieping herbergt drie fijne slaapkamers, elk voorzien van nieuwe laminaatvloeren. Of je deze nu inricht als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, de keuze is helemaal aan jou. Overal geniet je van draai-/kiepramen met dubbele beglazing.  De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Hier ligt een ruime zolderkamer op je te wachten, compleet met tuimelraam en nog meer bergruimte. Dit is dé plek voor je eigen creatieve invulling: een gezellige logeerkamer, een knusse chillroom of misschien jouw thuiswerkparadijs? Wasapparatuur vindt je mooi weggewerkt in een vaste kast. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte is keurig aangelegd met sierbestrating en tuinmuren voor optimale privacy. Dankzij de ligging op het noordwesten profiteer je de hele dag door van een mix van zon en schaduw. Bovendien heb je een aangebouwde stenen berging met elektra én een handige achterom. Ideaal voor fietsen of tuinspullen. LIGGING VAN DROOMHUIS IN TILBURG Deze woning ligt, zoals eerder genoemd, in een gewilde wijk.  Binnen slechts een paar minuten wandelen sta je in het Sint Pieterspark of in het historische Wilhelminapark. Heb je zin in de stad? Dankzij de toplocatie ben je zó op de fiets in het gezellige stadscentrum of de hippe Spoorzone bij het Centraal Station. Ook je dagelijkse dingen, zoals boodschappen, haal je zonder moeite: een supermarkt ligt om de hoek! Cultuurliefhebbers halen hun hart op in het Textielmuseum of Museum De Pont, die op steenworpafstand liggen. En wil je even buiten de stad zijn? Met de Ringbaan-Noord naast de deur zit je in no-time op weg naar bredere horizonten richting Breda, Eindhoven of Den Bosch. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS (CA. 100 WOORDEN) Deze moderne starterswoning in Tilburg is een droomhuis voor starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens. Volledig instapklaar, perfect onderhouden en met een gezellige sfeer. Het huis biedt genoeg ruimte qua woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers, een fijne keuken en een prima badkamer. De onderhoudsvriendelijke stadstuin op het noordwesten zorgt voor een ontspannen plek buiten. In de favoriete wijk Sint Pieterspark geniet je van een levendige dynamiek met op loopafstand prachtige parken, scholen, winkels én musea. Het stadscentrum en de Spoorzone zijn fietsend bereikbaar, terwijl uitvalswegen zoals de Ringbaan-Noord je snel de stad uit brengen.  SOCIAL MEDIA POST JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JOU!  Ben jij starter, jong gezin of een tweepersoonshuishouden dat op zoek is naar een modern instapklaar huis in de levendige buurt Sint Pieterspark? Stop met zoeken! Deze stijlvolle tussenwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken én een knusse tuin overtreft al jouw verwachtingen. Geniet van de korte afstand naar het bekende Wilhelminapark, hippe Spoorzone én het stadscentrum. Klaar voor een mix van comfort en gezelligheid? Plan snel jouw bezichtiging! Alles wat je zoekt, op één plek! Laat dit huis niet aan je voorbij gaan! Maak een afspraak via onze website en ontdek dit pareltje! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
92 m²
Inhalt
355 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.