Daniël Josephus Jittastraat 187

5042MT Tilburg • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Daniël Josephus Jittastraat 187

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.205

Bild 26

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Indien interesse graag reageren via de Funda website. Je kan binnenlopen bij het openhuis 11 maart van 17:30 - 18:30 en er is een open huis 12 maart van 16:00 - 17:00! Ruim vierkamerappartement met Energielabel A, gelegen op de 3e verdieping, te bereiken met de lift, met een ideale ligging boven de Westermarkt en vlakbij Tilburg University, station Universiteit en bosgebied Het Wandelbos. Via de Tilburgse fietsroute bereik je binnen 15 minuten de binnenstad. De uitvalswegen naar Den Bosch, Waalwijk en Breda zijn ook snel bereikbaar. De woning biedt een lichte woonkamer, eventueel eenvoudig te vergroten door 1 of mogelijk zelfs 2 slaapkamers toe te voegen, een dichte keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers. In het souterrain is een eigen berging aanwezig. Een mooi uitzicht over de Westermarkt met zijn supermarkten, winkels en speciaalzaken, waar op donderdagen een weekmarkt plaats vindt. Kortom een perfecte woonomgeving !! Indien interesse graag reageren via de Funda website. ALGEMEEN. Woonoppervlakte appartement: circa 78 m² Balkon ca 2 m² Bouwjaar ca 1965 Energielabel A BEGANE GROND. Gemeenschappelijke entree. Bij de hoofdingang bevindt zich het bellentableau en de brievenbussen. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de eigen berging in het souterrain. 3e VERDIEPING. Vanuit de lift bereikt u binnen 15 seconden de voordeur van het appartement. Entree. In de hal is er voldoende ruimte voor een garderobe. Hier bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot de kleinste slaapkamer, de keuken en de badkamer met toilet. Meterkast. Woonkamer. In de woonkamer veel lichtinval door de raampartij over de volle breedte. Vanuit deze kamer is er toegang tot de 2e slaapkamer aan de galerijzijde. De woonkamer is eventueel naar wens redelijk eenvoudig te vergroten door 1 of zelfs 2 slaapkamers toe te voegen, zie de plattegrond hiervoor. De 3e slaapkamer is afgesplitst van de woonkamer en is eenvoudig weer toe te voegen. Deze slaapkamer is vanuit de hal toegankelijk en beschikt over een balkon met uitzicht op de Westermarkt Keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met een koelkast, 5-pits gaskookplaat en brede afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser. Badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel, badkamerkast en zwevend toilet. Netjes tot boven betegeld. BIJZONDERHEDEN. - Bouwjaar ca 1960 - Mooi, ruim vierkamerappartement - Energielabel A - Woonoppervlakte ca 78 m2 - Op loopafstand van Tilburg University en Station Universiteit - Servicekosten € 260, Inclusief een voorschot van € 83,- voor de stookkosten - Blokverwarming, met energiemeters op de radiatoren. - Aanvaarding per direct VERDER. De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Z-Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor eventuele verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. -Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. - Ouderdomsclausule De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopovereenkomst worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften. - Asbestclausule. Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het eventuele risico van aanwezigheid van asbesthoudende materialen gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopovereenkomst. -Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Z Makelaars

Goirle

9,4 aus 13 Bewertungen

35 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 250.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Galerijflat

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 78 m²
Inhalt: 250 m³
Gebäude mit Außenbereich: 2 m²
Externe Berghalle: 7 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1960
Bauweise: Bestaande bouw
Heizung: Blokverwarming
Energieausweis: A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Parken: Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot: 02-03-2026
Verkaufsdatum: 10-04-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr	Einwohner
2021	199.305
2022	201.225
2023	203.690
2024	205.150
2025	205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 231.843
2022	EUR 254.105
2023	EUR 297.891
2024	EUR 310.367
2025	EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661

Appartementen 42.224

Tussenwoningen 40.512

Vrijstaande woningen 2.618

Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0

1700 tot 1900 294

1900 tot 1925 6.576

1925 tot 1950 9.516

1950 tot 1970 15.885

1970 tot 1980 8.338

1980 tot 1990 8.985

1990 tot 2000 11.080

2000 tot 2010 4.758

2010 tot 2020 4.239

2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	753	2.660
2021	836	2.692
2022	652	2.522
2023	566	2.354
2024	552	2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415

Nijverheid en energie 3.790

Zakelijke dienstverlening 6.285

Overheid, onderwijs en zorg 4.410

Landbouw, bosbouw en visserij 45

Vervoer, informatie en communicatie 1.950

Financiele diensten en onroerendgoed 900

Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode	Verbrechen
jan 2026	1.021
jul 2025	1.135
jun 2025	1.132
mei 2025	1.047
mrt 2025	1.157
mrt 2026	1.062
nov 2024	982
nov 2025	1.171
okt 2024	1.069
okt 2025	1.030
sep 2024	993
sep 2025	1.127