Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Kasteel Lichtenbergstraat 14

5037HC Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

Kasteel Lichtenbergstraat 14 Tilburg
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kasteel Lichtenbergstraat 14 – Tilburg Nieuw in de verkoop! In de geliefde wijk De Reit staat deze goed onderhouden tussenwoning te koop. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden: drie slaapkamers, kunststof kozijnen, een ruime tuin en energielabel C! Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 81 m² (bruto 91 m²) • Perceeloppervlakte: 150 m² • Inhoud: 285 m³ • Energielabel C • HR++ beglazing • 3 slaapkamers • Aanvaarding in overleg Begane grond De begane grond vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen in de woonkamer geniet u hier de hele dag door van een prachtige lichtinval. De woonkamer heeft een klassieke uitstraling door de open haard met schouw. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en gestucte wanden. De woonkamer beslaat in totaal circa 22 m². Via de hal bereikt u de keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over lichte onder- en bovenkasten, gecombineerd met witte tegels die zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, droger en een vaatwasser. In totaliteit heeft de keuken een oppervlakte van circa 7 m². Tuin Via zowel de keuken als de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het oosten, waardoor u in de ochtend en vroege middag kunt genieten van een prettige zoninval. De tuin is uitgerust met een buitenkraan, wat het onderhoud en het buitenleven extra comfortabel maakt. De stenen berging biedt praktische opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of seizoensgebonden spullen. Dankzij de brede poort is de berging niet alleen functioneler, maar oogt deze ook fraaier. Bijvoorbeeld om een motor in de berging of onder de overkapping te plaatsen. Het dak van de berging is bovendien in februari 2026 vernieuwd. Met een oppervlakte van circa 64 m² is er volop ruimte om zowel een zonnige plek als een beschutte zithoek te creëren. Hierdoor vormt de tuin een ideale omgeving om te ontspannen of om gezellig samen te komen met vrienden en familie. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer van de woning. • Slaapkamer 1 (achterzijde): circa 10 m², voorzien van tapijt, witte plinten en een kunststof kozijn. • Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 7 m², voorzien van een vinylvloer, witte plinten, een kunststof kozijn. • Slaapkamer 3 (voorzijde): circa 12 m², uitgerust met tapijt, witte plinten en een kunststof kozijn. De compacte badkamer van circa 3 m² is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche en wastafel. De ruimte is afgewerkt met witte wandtegels, wat zorgt voor een lichte uitstraling. Mogelijkheden Er zijn bovendien diverse mogelijkheden om de woning uit te breiden, bijvoorbeeld met een opbouw of een uitbouw, zoals ook bij de naastgelegen woningen zichtbaar is. Met dergelijke uitbreidingen kan deze gezinswoning aanzienlijk worden vergroot, waardoor er nog meer leefruimte en comfort ontstaat. Omgeving De Reit is een groene, levendige wijk in Tilburg-West die bekendstaat om haar rustige woonstraten, ruime opzet en prettige mix van voorzieningen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van zowel het centrum als de universiteit, waardoor het een geliefde plek is voor uiteenlopende bewoners. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Station Tilburg Universiteit ligt op enkele minuten loopafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen vormt De Reit een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.