Koningsplein 205

5038WJ Tilburg • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Koningsplein 205

Verkauft unter Vorbehalt

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 5.114

Bild 26

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMPACT EN LICHT STADSAPPARTEMENT MET UITZICHT – PLAN JE BEZICHTIGING VANDAAG NOG Dit is zo’n plek die direct goed voelt voor wie houdt van een open en licht huis. Een praktisch ingedeeld appartement op een centrale plek in Tilburg, waar wonen en slapen op een natuurlijke manier samenkomen. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek dit fijne plekje aan het Koningsplein zelf! EEN SLIM INGEDEELDE PLEK Aan het Koningsplein 205 vind je dit lichte appartement dat de perfecte basis vormt voor een stadsleven. Geen ingewikkelde indelingen, maar een heldere ruimte waar optimaal gebruik is gemaakt van elke vierkante meter. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig vrij uitzicht over de omgeving en halen het daglicht maximaal naar binnen. WELKOM THUIS – DE ROUTE DOOR HET APPARTEMENT Je komt binnen via de entree/hal die direct toegang geeft tot de badkamer en de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met een laminaatvloer en grote ramen. De keuken staat in open verbinding met de kamer en is functioneel ingericht met een recht keukenblok, voorzien van een kookplaat, oven en een gezellige bar om aan te eten. Buitenleven Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Met een afmeting van bijna 4 meter breed is dit een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het weidse uitzicht over de stad. Slapen & Sanitair Uniek aan dit appartement is de slaapruimte, die zich bevindt achter een scheidingswand in de woonkamer. Hierdoor geniet je van de openheid van een studio, maar heb je toch een duidelijke scheiding voor je rustmomenten. Er is tevens een vaste kast aanwezig voor extra opbergruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, een vaste wastafel en het toilet. Alles wat je nodig hebt is compact bij de hand. - Appartement is recent voorzien van kunststof puien met isolatieglas en tevens zijn er zonnepanelen geplaatst. - VVE kosten: € 65,- incl water. - fiets of scooter kan geparkeerd worden achter het complex, afgesloten buitenruimte. LOCATIE EN VOORZIENINGEN Wonen aan het Koningsplein betekent dat je overal dichtbij bent. De bibliotheek, de wekelijkse markt en de talloze winkels van het Tilburgse centrum liggen letterlijk voor de deur. Zin in gezelligheid? De terrasjes van de Korte Heuvel en de hippe Piushaven zijn op loopafstand bereikbaar. Voor wie de stad uit moet: het Centraal Station ligt om de hoek en via de cityring ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven of 's-Hertogenbosch. EEN PLEK VOOR JOU Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of een praktische uitvalsbasis in Tilburg: Koningsplein 205 biedt een lichte en overzichtelijke plek waar je direct je eigen sfeer aan kunt geven. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag de mogelijkheden en het uitzicht van dit appartement zien!

Rotsvast Makelaardij

Utrecht

8,2 aus 59 Bewertungen

116 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 225.000 k.k.
Status: Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Galerijflat

Indelung

Zimmer: 1 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 44 m²
Inhalt: 146 m³
Gebäude mit Außenbereich: 3 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1971
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Planung

Seit dem Angebot: 29-01-2026
Verkaufsdatum: 07-04-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr	Einwohner
2021	199.305
2022	201.225
2023	203.690
2024	205.150
2025	205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 231.843
2022	EUR 254.105
2023	EUR 297.891
2024	EUR 310.367
2025	EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661

Appartementen 42.224

Tussenwoningen 40.512

Vrijstaande woningen 2.618

Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0

1700 tot 1900 294

1900 tot 1925 6.576

1925 tot 1950 9.516

1950 tot 1970 15.885

1970 tot 1980 8.338

1980 tot 1990 8.985

1990 tot 2000 11.080

2000 tot 2010 4.758

2010 tot 2020 4.239

2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	753	2.660
2021	836	2.692
2022	652	2.522
2023	566	2.354
2024	552	2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415

Nijverheid en energie 3.790

Zakelijke dienstverlening 6.285

Overheid, onderwijs en zorg 4.410

Landbouw, bosbouw en visserij 45

Vervoer, informatie en communicatie 1.950

Financiele diensten en onroerendgoed 900

Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode	Verbrechen
jan 2026	1.021
jul 2025	1.135
jun 2025	1.132
mei 2025	1.047
mrt 2025	1.157
mrt 2026	1.062
nov 2024	982
nov 2025	1.171
okt 2024	1.069
okt 2025	1.030
sep 2024	993
sep 2025	1.127