Direkt zum Inhalt
Logo von Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Korvelseweg 54 09

5025JJ Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 6.222

Fotoalbum

Korvelseweg 54 09 Tilburg
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en modern 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats op toplocatie in Tilburg. Op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum ligt appartementencomplex ‘Petit Paris’. In dit keurig onderhouden complex bevindt zich dit verrassend ruime en instapklare 3-kamerappartement op de bovenste verdieping. De woning combineert comfort, licht en een praktische indeling met fijne extra’s zoals een eigen parkeerplaats, berging én toegang tot twee gezamenlijke dakterrassen. Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 46 m² Inhoud: ca. 159 m³ Indeling Begane grond Via de nette centrale entree bereik je de hal met toegang tot zowel het trappenhuis als de ruime lift. Vanuit hier heb je tevens direct toegang tot het afgesloten parkeerterrein met je eigen parkeerplaats en privéberging. Vierde (bovenste) verdieping De voordeur van het appartement bevindt zich op korte afstand van de lift. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, een slaapkamer, het separate toilet, de badkamer en een praktische berg-/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de technische installatie. Het gehele appartement is voorzien van een strakke grijze laminaatvloer en beschikt over airconditioning en HR++ beglazing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een uitstekende isolatie. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij het Franse balkon met openslaande deuren geniet je hier van een prettig binnen-buitengevoel. De moderne keuken is compleet uitgerust met een koelkast, een vierpits kookplaat met afzuigkap en een oven. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer. De eerste slaapkamer is ca 8,5 m² groot en voorzien van een draaikiepraam.De tweede slaapkamer is ca 9 m² groot en beschikt over twee grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Deze ruimte is multifunctioneel en kan desgewenst ook uitstekend dienen als eetkamer of werkruimte. Buitenruimte en voorzieningen Het complex beschikt over twee ruime gezamenlijke dakterrassen op de derde verdieping, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Hier vind je ook de privéberging, voorzien van elektra. Bijzonderheden - Smaakvol afgewerkt appartement op een centrale locatie - Twee slaapkamers - Volledig voorzien van HR++ beglazing - Airconditioning aanwezig - Eigen parkeerplaats en berging op afgesloten terrein - Twee gezamenlijke dakterrassen - VvE-bijdrage: E 97,69 per maand - Lift aanwezig Een ideaal appartement voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen dichtbij alle voorzieningen van het centrum van Tilburg. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Inhalt
150 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.