Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Luchthavenlaan 14
5042TD Tilburg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 3.657
Fotoalbum
Beschreibung
In de wijk Het Zand, op loopafstand van station Tilburg Universiteit, staat deze ruime en verzorgd ingerichte eengezinswoning met een opvallend grote woonkamer, een stijlvol afgewerkte badkamer en een zonnige tuin en balkon op het zuiden. De woning biedt op twee woonlagen drie slaapkamers, een inloopkast en twee airco-units, een prettig comfort dat zich zowel op de begane grond als op de verdieping laat voelen. Begane grond Via de lichte entree met moderne voordeur en smal zijraam bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Het separate toilet is verzorgd afgewerkt met grote witte wandtegels in combinatie met een mozaïek-look tegelstrook als accent, een hangend toilet met inbouwreservoir en een decoratief planchet. De keuken is ruim opgezet in een U-opstelling en uitgevoerd met witte hoogglans fronten en een donker granieten werkblad. De keuken is goed uitgerust met een inbouwoven, magnetron, afzuigkap en een ingebouwde koffiemachine. Een airco-unit zorgt voor een aangenaam klimaat tijdens het koken. Via een boog met decoratieve zuilen gaat de keuken over in de eethoek, die naadloos verbinding maakt met de woonkamer. De woonkamer is veruit het meest opvallende vertrek van de woning. Met een diepte van ruim acht meter biedt deze ruimte alle vrijheid voor een royale zithoek én een aparte eetzone. De grijze plankvloer, de witte bakstenen accentwand en de grote raampartijen met tuindeuren geven de ruimte een warme, lichte sfeer. Via de tuindeuren stapt u direct de zonnige achtertuin op het zuiden in. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer, een inloopkast en een balkon dat over de volledige breedte van de woning loopt op het zuiden. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, met een lichte houten plankvloer en strakke witte wanden. Via een opening in de wand heeft u directe toegang tot de inloopkast, een separate ruimte met een uitgebreid kastensysteem met hang- en leggedeeltes en een eigen kaptafelhoek. Een prettige toevoeging voor wie behoefte heeft aan gestructureerde opbergruimte. Ook heeft directe toegang tot het balkon op het zuiden en profiteert daarmee van maximale lichtinval en een aangenaam buitengevoel. De tweede slaapkamer, eveneens goed bemeten, ligt aan de voorkant van de woning. De derde slaapkamer is compacter van opzet en leent zich uitstekend als kinderkamer of werkkamer. De badkamer onderscheidt zich door haar verzorgde afwerking. Donkere leisteen-look tegels op de vloer en de wanden van de ruime inloopdouche, een raam in de doucheruimte voor natuurlijke lichtinval, een hangend toilet met inbouwreservoir, en een dubbele wastafel met een breed houtlook onderkast en verlichte spiegelkast. Op de overloop bevindt zich de tweede airco-unit, die zorgt voor klimaatcomfort op de hele verdieping. Tuin en berging De achtertuin op het zuiden is volledig verhard en daarmee vrijwel onderhoudsvrij ingericht. De overkapping aan de achterzijde biedt jaarrond beschutting voor een buitenzithoek met ruimte voor tuinmeubels en een BBQ. De gemetselde berging daarnaast is via een eigen deur bereikbaar en heeft een vrije hoogte van 2.32 m. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin met een parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De Luchthavenlaan ligt in de wijk Het Zand in Tilburg-West, een compacte en goed voorziene woonwijk met een rustig karakter. Winkelcentrum Westermarkt is op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Station Tilburg Universiteit ligt op loopafstand, met directe treinverbindingen naar het centrum van Tilburg en het bredere landelijke netwerk. Voor wie met de auto rijdt: de uitvalswegen richting de A58 en A65 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee Den Bosch, Eindhoven en Breda vlot te bereiken zijn. Het Wandelbos grenst aan de wijk en biedt een groene uitloopplaats op de fiets. Bijzonderheden - Eengezinswoning, bouwjaar 1963, woonoppervlakte circa 108 m² - Twee woonlagen - Drie slaapkamers - Royale woonkamer met grijze plankvloer en witte bakstenen accentwand - Keuken in U-opstelling met witte hooglans fronten, granieten werkblad en inbouw koffiemachine - Verzorgd afgewerkt separaat toilet - Stijlvolle badkamer met open inloopdouche (regendouche), raam, hangend toilet en dubbele wastafel - Inloopkast bij de hoofdslaapkamer - Balkon op het zuiden over de volledige breedte van de woning - Zonnige achtertuin op het zuiden, volledig verhard en onderhoudsvriendelijk - Overkapping met buitenzithoek - Gemetselde externe berging (H = 2.32 m) - Twee airco-units: keuken/woonkamer en overloop - Parkeergelegenheid op eigen terrein in de voortuin - Wijk Het Zand, loopafstand van station Tilburg Universiteit - Winkelcentrum Westermarkt en Wandelbos op korte afstand Heeft u interesse in deze woning? Luchthavenlaan 14 in Tilburg verdient zeker een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u haar graag zien. De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
3,02%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Inhalt
- 363 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 ketel ( combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Beijerlandstraat 5
5018DB Tilburg
€ 619.000 k.k.
€ 4.762/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hoefstraat 186
5014NN Tilburg
€ 525.000 k.k.
€ 2.344/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 224 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Loek Lansdorpstraat 12
5025VS Tilburg
€ 295.000 k.k.
€ 3.642/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoge Witsiestraat 45
5045JX Tilburg
€ 575.000 k.k.
€ 4.528/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 399 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Etnastraat 16
5022PC Tilburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.173/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoefstraat 19
5046BA Tilburg
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Johannes van Zantenstraat 33
5025VW Tilburg
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buxusplaats 96
5038HK Tilburg
€ 435.000 k.k.
€ 4.531/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
