Direkt zum Inhalt
Logo von Alstede van Mierlo Makelaardij

Minderbroederspad 1 02

5025JZ Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 5.657

Fotoalbum

Minderbroederspad 1 02 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEEFT U INTERESSE, GRAAG REAGEREN VIA FUNDA! Op een rustige locatie bieden wij dit 2-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping. Het appartement is recent intern verbouwd. De moderne keuken is volledig uitgerust voor uw gemak. Het appartement is perfect gelegen nabij de Korvelseweg, belangrijke uitvalswegen, scholen en het bruisende stadscentrum. Begane grond: De gemeenschappelijke entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis. Voorzien van een gezamenlijke berging voor het vuil en een fietsenstalling. Tweede verdieping: Via de trap en de gang bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot de hal. Vanuit hier stapt u de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aansluitend treft u de volledig betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Vervolgens bereikt u, vanuit de woonkamer de vernieuwde, moderne keuken met een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en ruime opbergmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, die direct vanuit de keuken toegankelijk is. Servicekosten zijn € 85,- per maand. Het betreft een VVE in oprichting. Echter, om toekomstige investeringen op te vangen zal de verkoper zorgen voor een donatie voor dit appartement van € 2.500,- in het reservefonds. Hierdoor bent u zeker van goede en stabiele start in de VVE. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen internet aansluiting en tussenmeters wat betreft gas, water en elektriciteit. Tevens heeft het appartement meerdere en gezamenlijke zonnepanelen wat ten goede komt van uw stroomverbruik. Op de begane grond is nog een gezamenlijke fietsenberging, alsmede een containerruimte. Buurtgegevens: Het appartement is ideaal gelegen met een bushalte op loopafstand. Voor al uw dagelijkse boodschappen en andere winkelvoorzieningen is de Korvelseweg binnen loopafstand bereikbaar. Het stadshart van Tilburg biedt volop uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, een breed aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, evenals bioscopen. Jaarlijks worden er diverse evenementen georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een stad van onderwijs en cultuur, met een groot aanbod aan hogescholen, waaronder zes kunstopleidingen in dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst, evenals de grootste lerarenopleiding van Nederland en de Universiteit van Tilburg. Ook het Piushavengebied is een populaire plek om te wonen en uit te gaan, met gezellige restaurantjes zoals restaurant RAK, Jaxx Marina, Good Mood, Smit Vis aan de Haven en nog veel meer. Aan de andere kant van de Piushaven ligt het prachtige natuurgebied Moerenburg. Daarnaast is de hippe Spoorzone een andere hotspot in Tilburg, waar het heerlijk vertoeven is. In de directe omgeving van Tilburg vindt u tal van ontspanningsmogelijkheden, zoals de Efteling en de Beekse Bergen. De stad wordt omringd door adembenemende natuurgebieden, waaronder de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad die voor ieder wat te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
38 m²
Inhalt
130 m³

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5025

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.