Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Mozartlaan 212

5011SV Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 3.145

Fotoalbum

Mozartlaan 212 Tilburg
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

REMAX TOONAANGEVEND HEEFT ER WEER EEN AANTREKKELIJKE 'DRIVE-IN' WONING IN VERKOOP ERBIJ. BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE WONING OP EEN LEUKE LOCATIE? DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ TILBURG DEZE VOOR JOU. WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL! Instapklare drive-in woning met garage én eigen parkeerplaats – welkom aan de Mozartlaan 212! Ben jij op zoek naar een moderne, comfortabele gezinswoning op een toplocatie in Tilburg? Moet het huis vooral praktisch zijn maar ook sfeer en luxe uitstralen? Dan voel je je snel thuis aan de Mozartlaan 212! Dit eigentijdse woonhuis (bouwjaar 1972) bevindt zich in de gezellige wijk Stokhasselt-Zuid, op steenworp afstand van winkelcentrum Wagnerplein. Ideaal als je alles binnen handbereik wilt hebben: winkels, scholen en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt. Wonen met extra’s – wat maakt deze woning bijzonder? Bij binnenkomst merk je het direct: hier is aandacht aan besteed! Door de strakke Cine Wall met ingebouwde sfeerhaard voelt de woonkamer als een warme, uitnodigende plek waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. Het zijn dit soort details die het huis nét dat beetje extra geven. Maar ook in de woonkeuken zal de keukenprins/prinses voor kostelijke momenten zorgen waar iedereen blij van wordt. De kunststof kozijnen en de stenen gevels maken het plaatje compleet; onderhoudsvrij wonen met een moderne look. Ruimte voor het hele gezin. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan een op de begane grond, is er ruimte voor iedereen. Jong gezinsuitbreiding, een stel dat kantoor of schoonheidssalon aan huis wil of een extra logeermogelijkheden – het kan hier allemaal. De kamers zijn licht en goed ingedeeld, dus extra kastruimte, hobby’s of een gameruimte? Geen enkel probleem! Badkamer om in te baden – letterlijk én figuurlijk. Trek de deur van de badkamer open en zie: een ware spa beleving! Deze royale ruimte is uitgerust met zowel een ligbad (met jets) als een inloopdouche. Begin fris aan de dag of sluit wellness-waardig af – hier kun je kiezen. Alles is uiteraard netjes afgewerkt en onderhouden, zodat je hier de komende jaren zorgeloos gebruik van maakt. Genieten in je eigen tuin – mét privacy. Ook buiten zit je hier goed. Op het perceel van 118 m² beschik je over een diepe achtertuin met berging van maar liefst 36 m², direct bereikbaar vanuit de woning en achterom. Hier geniet je volop van zonnige dagen, borrels met vrienden of de barbecue met het gezin. Altijd parkeren verzekerd. Handig voor wie vaak onderweg is: naast een inpandige garage beschik je ook over een privé parkeerplaats voor de deur. Dus nooit meer zoeken naar een plek of sjouwen met boodschappen! De garage leent zich bovendien perfect voor motorliefhebbers, veel opslag of zelfs een creatieve werkplek. Supercentrale ligging – alles binnen handbereik. Als locatie telt, dan zit je hier gebakken. De woning ligt namelijk vlakbij winkelcentrum Wagnerplein, waar je terechtkunt voor al je dagelijks boodschappen en en sportcomplex Drieburcht. Scholen – waaronder diverse middelbare scholen – liggen eveneens op korte afstand, net als sportclubs, het park en handige OV-verbindingen. Oftewel: wonen zonder compromissen. Duurzaam & comfortabel. Niet onbelangrijk: dit huis heeft energielabel B. Dat betekent lagere stookkosten, extra comfort en een stap in de richting van duurzaam wonen. Een hele geruststelling voor nu én de toekomst. Kortom… Mozartlaan 212 is écht zo’n huis dat je gezien moet hebben. Of je nu starter, jong gezin of stel bent: de combinatie van ruimte, afwerking, ligging én voorzieningen vind je niet snel ergens anders. Hier kun je direct je meubels neerzetten en genieten, zonder te klussen of te verbouwen. Meer weten of plannen om te komen kijken? Neem gerust contact op en ontdek zelf waarom deze tussenwoning jouw volgende thuis is! Bijzonderheden - goed onderhouden woning - voor en achter gevel onderhoudsvriendelijke stenen gevel - kunststof kozijnen - inpandige garage - op begane grond een slaapkamer/multifunctionele ruimte - ruime woonkamer met Cine Wall - royale en complete woonkeuken met diverse inbouwapparatuur - onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras - royale berging met achterom - CV ketel Bj 2019 - 2 airco's die kunnen koelen en verwarmen - gelegen in Stokhasselt-Zuid Aanvaarding: in overleg/per direct. Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje! Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: Toon Coppens RE/MAX TOONaangevend makelaardij Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
REMEHA Calenta ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5011

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.