Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Muiderslotstraat 16

5037HK Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.071

Fotoalbum

Muiderslotstraat 16 Tilburg
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DROOMHUIS VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Ben je op zoek naar een instapklare, uitgebouwde gezinswoning op een écht fijne locatie? Dan nodigen we je uit om een kijkje te nemen bij dit prachtige huis in de geliefde Kastelenbuurt. Met zijn moderne afwerking, royale leefruimtes en volop duurzame extra’s, zoals 10 zonnepanelen, is dit dé perfecte woning voor starters én jonge gezinnen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen én alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning alles wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, stijlvol én duurzaam in een omgeving waarin je heerlijk tot rust kan komen. HIGHLIGHTS VAN DIT PRACHTIGE FAMILIEHUIS Instapklaar: Geen gedoe met klussen of verbouwen; deze woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. Beneden uitgebouwd: Een royale woonkeuken met aansluitende woonkamer met een fantastische lichtinval dankzij de lichtstraat en biedt voldoende ruimte om samen te genieten. Rustige, kindvriendelijke woonwijk: Veilig spelen voor de deur én een buurt waar iedereen elkaar nog kent. 10 zonnepanelen: Duurzaamheid troef! Een lagere energierekening én een bewuste keuze voor het milieu. Ideale locatie: Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels zijn nabij. Onderhoudsarme tuin: Een heerlijk plekje om te relaxen, barbecueën of simpelweg van de zon te genieten. Bij binnenkomst word je direct welkom geheten door een warme, uitnodigende sfeer. De entreehal is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven en uiteraard de gezellige woonkamer. Wat meteen opvalt, is de ruimte; doordat de begane grond is uitgebouwd, voelt de leefruimte heerlijk royaal aan. Ruimte genoeg voor een grote zithoek én een eethoek waar je met gemak je visite of familie kunt ontvangen. De grote raampartijen in combinatie met de lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: denk aan een grote kookplaat, inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Hier kun je naar hartenlust koken, bakken en experimenteren. Het geheel is afgewerkt in neutrale tinten met een PVC vloer en past daardoor bij elke interieurstijl. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer, strak afgewerkte muren en grote ramen die iedere kamer voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De buitenruimte is net zo instapklaar afgewerkt. De achtertuin – compleet met terras en groene borders – is de perfecte plek voor zomerse barbecue-avonden of een ontspannen zondagochtend met een kop koffie. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging en voorzien van een achterom wat ideaal is voor voor zowel het bergen van spullen. Maar er is meer. Dit huis is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen waardoor je het ook direct merkt in je maandelijkse energiekosten. Beter voor de planeet én je portemonnee. Bovendien vind je in de prettige Kastelenbuurt alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Van basisscholen en speeltuintjes tot supermarkten en bushaltes – alles is binnen handbereik. Dit is wonen zonder compromis, mét stijl. Overige kenmerken: Energielabel , HR+ glas en een elektrische boiler uit 2020. Perceeloppervlakte: 138 m2. Woonoppervlakte: circa 98 m2. Bouwjaar: 1964 Energielabel D Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
348 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.