Direkt zum Inhalt
Logo von Transparant Makelaars

Pieter Vreedeplein 20 48

5038BP Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 407.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.000

2 % Übertragungssteuer (€ 8.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 417.500

Kaufpreis /m²: € 5.433

Fotoalbum

Pieter Vreedeplein 20 48 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwbouwproject Victoria te Tilburg Inmiddels zijn er meer dan 100 appartementen in de toren verkocht. De bouwcombinatie Van de Ven / Van Schijndel V.O.F. is dan ook voornemens om in maart 2026 te starten met het aanbrengen van de fundering van het appartementen gebouw. Dit geldt als de start van de bouw! Voor de nog beschikbare appartementen kunt u zich inschrijven via de website van het project, victoriatilburg.nl Wonen in Victoria is wonen in het hart van het bruisende stadscentrum van Tilburg. Een schitterende woontoren aan het Pieter Vreedeplein met comfortabele en duurzame appartementen. Victoria telt 20 verdiepingen met een diversiteit aan appartementen welke variëren qua grootte van 50 m² tot maar liefst 120 m². Type B, gelegen op de 2e tot en met 8e verdieping, is een hoek appartement op het zuidwesten met een woningoppervlakte van 75 m². Het balkon bevindt zich op de westzijde, waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken van 36 m², een slaapkamer van 16 m², een volledig ingerichte badkamer en separaat toilet. - Keukencheque ter waarde van €2.500,- - Energielabel A++ (bouwnummers 2.03 (fase 2 8.57)) /A+++ (bouwnummer 3.12, 4.21, 5.30, 6.39, 7.48) - Recht om een parkeerplaats te huren bij de gemeente Tilburg Emmapassage/Tivoli 013 - Het gehele appartement is voorzien van Franse balkons en draai-/kiepramen - Separate berging op de begane grond of eerste verdieping Ook is er van dit appartement een alternatieve indeling beschikbaar met twee slaapkamers. Deze variant heeft een woonkamer met open keuken van 31 m² en twee slaapkamers van 14 m² en 6 m². VERKOOPINFORMATIE Op de website is alle verkoopinformatie, zoals de brochure, de verkoopplattegronden en de prijslijst, digitaal beschikbaar. In de verkoopbrochure (deze is zowel online als fysiek beschikbaar) vindt u gedetailleerde projectbeschrijvingen, realistische impressies van het gebouw en de verschillende woningtypes, sfeerplattegronden met voorbeeldinrichtingen. U bent natuurlijk ook van harte welkom om de fysieke brochure op te halen bij een van de makelaarskantoren. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken. INTERESSE De verkoop van de appartementen van Victoria Tilburg is inmiddels gestart. Heb je interesse in één van de bouwnummers, dan kun je je via de projectwebsite van Victoria Tilburg inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur. Is het bouwnummer van je voorkeur reeds gereserveerd, dan word je automatisch op de reservelijst geplaatst. Heb je vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. De voordelen van nieuwbouw * COMFORT, je woning is optimaal geïsoleerd tegen kou, hitte en geluid. En dat geeft een comfortabel gevoel. * FLEXIBILITEIT, je kunt je woning voor een groot gedeelte naar eigen inzicht aankleden en wijzigen. Een badkamer en keuken kun je naar eigen wens inrichten, en bovendien zijn indelingsvarianten mogelijk. * VOORDEEL, overdrachtskosten, makelaarskosten, taxatiekosten en kosten voor de transportakte zijn bij de koopsom inbegrepen. * LAGERE MAANDLASTEN, je betaalt minder rente voor je hypotheek, en ook je energierekening is lager dan bij een bestaande woning. * VEILIGHEID, het moderne hang- en sluitwerk voldoet aan de eisen van het politiekeurmerk, waardoor de kans op inbraak kleiner is. * GEMAK, alles aan je woning is nieuw, waardoor je de eerste jaren geen of nauwelijks onderhoud hebt. * RUIMTE, je woning voldoet aan de eisen van het bouwbesluit, waardoor de ruimten zonnig en licht zijn. * EEN WAARDEVASTE TOEKOMST, ook in deze tijd is nieuwbouw een goede investering, waarbij de waarde op lange termijn meestal toeneemt. * EEN WONING MET ZEKERHEID, de woning wordt verkocht met een garantieregeling. Dit geeft je de zekerheid dat de woning wordt afgebouwd en voldoet aan alle normen en voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 407.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.000

2 % Übertragungssteuer (€ 8.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 417.500

2,78%

Jährlich

%

€ 20.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 407.500
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.