Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Schout Crillaertstraat 15
5037MS Tilburg • Noord-Brabant
Verkauft
€ 895.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750
Kaufpreis /m²: € 4.566
Fotoalbum
Beschreibung
Royale, moderne twee-onder-één-kapwoning op toplocatie in Zorgvlied Stap binnen in deze ruim uitgebouwde en volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning in het geliefde Zorgvlied. Met een woonoppervlakte van maar liefst 196 m², een luxe leefkeuken, vloerverwarming, airconditioning en een fraai aangelegde tuin, biedt dit huis alles voor modern wooncomfort. De stijlvolle afwerking, multifunctionele ruimtes en rustige ligging maken dit een woning waar ruimte, sfeer en kwaliteit samenkomen. De woning ligt aan een brede, groene straat met grote bomen in de populaire wijk Zorgvlied. Een rustige, kindvriendelijke omgeving met het stadscentrum, de winkels aan het Burgemeester van de Mortelplein en AH XL, de Universiteit van Tilburg, diverse (basis- en middelbare) scholen, sportvelden, de Oude Warande en de uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Kenmerken: - Bouwjaar: 1969 – verbouwd en verduurzaamd in 2022/2023 - Woonoppervlakte: 196 m² - Inhoud: 719 m³ - Perceel: 320 m² - Energielabel: B Begane grond Via de verzorgde voortuin en oprit (met ruimte voor meerdere auto’s) bereik je de entree. De hal ademt rust en klasse met de lichte visgraatvloer, donkere deuren, moderne verlichting en een stijlvol rond spiegelaccent. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, trapopgang, meterkast en het toilet met fonteintje. De doorgang naar de woonkamer wordt gevormd door een prachtige zwarte stalen deur, die direct zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De woonkamer is een royale, lichte ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor een zee aan daglicht. De open haard vormt het warme hart van de kamer, terwijl de visgraatvloer en subtiele kleurstelling een moderne en serene sfeer creëren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve in het aangebouwde gedeelte), wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek, met voldoende plaats voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of borrelavonden. De eethoek staat in open verbinding met de royale, op maat gemaakte leefkeuken, die dankzij het grote kookeiland, het lichte natuurstenen werkblad, de Quooker, luxe inbouwapparatuur en de notenhouten maatwerk kastenwanden een echte eyecatcher van het huis is. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. Via de openslaande deuren loop je zo het ruime terras op, ideaal voor lange zomeravonden of een diner buiten. Via een luxe afgewerkte doorgang in de maatwerk kastenwand van de keuken bereik je een multifunctionele, ruime kamer met volop daglicht en openslaande deuren, momenteel in gebruik als speelruimte voor de kinderen. Aansluitend ligt een royale hobbyruimte/gym/slaapkamer, eveneens hoogwaardig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen. De twee ruimtes worden gescheiden door een stijlvolle stalen glaswand met taatsdeuren, wat zorgt voor een luxueuze en open uitstraling. In dit gedeelte bevindt zich bovendien een warmte-/airconditioning unit, waardoor deze ruimtes het hele jaar door comfortabel zijn, koel in de zomer, behaaglijk warm in de winter. Beide kamers bieden volop mogelijkheden en kunnen eenvoudig worden ingericht als werkkamer, praktijkruimte, atelier of extra slaapkamer. In de achterste kamer is bovendien de volledige infrastructuur aangelegd voor het realiseren van een badkamer met toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet, de wasruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een warmte-/airconditioning unit, een groot raam met vrij uitzicht en ingebouwde kledingkasten. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens licht en ruim; één van de kamers beschikt tevens over een warmte-/airconditioning unit en inbouwkasten. De badkamer is modern en sfeervol afgewerkt met natuurlijke materialen en lichte tinten. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met natuurstenen waskommen en een designradiator. Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy dankzij de gunstige ligging en royale afmetingen. Direct aan de woning ligt een ruim terras met elektrisch zonnescherm, de perfecte plek voor lange zomeravonden. Verder vind je een groot onderhoudsvriendelijk gazon (kunstgras), een houten pergola met loungehoek en voldoende ruimte voor speeltoestellen. De tuin heeft een mooie balans tussen groen, hout en bestrating en is bovendien voorzien van rondom contactdozen en aansluitingen voor tuinverlichting. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de ruime oprit. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd in 2022/2023 - Luxe open keuken met kookeiland en openslaande deuren - Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. aanbouw) - Warmte-/airconditioningunits op beide verdiepingen - Multifunctionele aanbouw met extra leefruimte, geschikt als speelkamer, werkkamer en/of slaapkamer - Fraaie tuin met veel privacy, terras, pergola en loungehoek - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, licht, luxe en comfort, op een van de mooiste plekken van Zorgvlied. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 895.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750
3,04%
Jährlich
%
€ 44.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Inhalt
- 719 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 83 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-10-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Postelse Hoeflaan 96 03
5042KL Tilburg
€ 610 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 15 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bernard Leenestraat 7
5026CA Tilburg
€ 585.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Veldhovenring 90 2
5041BE Tilburg
€ 668 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 15 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kreutzerstraat 54
5011AB Tilburg
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sint Paulusstraat 108 a
5014PG Tilburg
€ 159.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Dr. Nolensstraat
5046HP Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Voltstraat
5021SE Tilburg
€ 775 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Pasteurstraat 28 05
5017KL Tilburg
€ 700 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 20 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
