Direkt zum Inhalt
Logo von Gerritse Makelaardij

Schout Crillaertstraat 7

5037MS Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 769.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.240

2 % Übertragungssteuer (€ 15.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 786.740

Kaufpreis /m²: € 5.096

Fotoalbum

Schout Crillaertstraat 7 Tilburg
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gemoderniseerde en strak afgewerkte royale twee-onder-een kap woning met diepe oprit en garage. Gelegen op een toplocatie in de gewilde woonwijk Zorgvlied met scholen, kinderdagverblijf, supermarkt, winkels, sportverenigingen en de universiteit van Tilburg en een treinstation op fietsafstand. Tevens is de woning uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen. De woning werd vanaf 2021 uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo werden er o.a. een prachtige maatwerk woonkeuken en een tweetal luxe badkamers gerealiseerd. De gehele woning straalt warmte en rust uit en is met recht instapklaar te noemen. De tijdloze keuzes in kleuren en materialen zorgen voor een stijlvol geheel, met de hele dag door een mooie lichtinval zowel aan de voor- als achterzijde. Bovendien is de woning altijd uitstekend onderhouden en recent geschilderd. Indeling begane grond Royale entree/hal met toegang tot toiletruimte, trapopgang, trapkast (fijne inpandige berging) met spiegels op maat en meterkast. Toegang tot de schitterende door een interieurbouwer op maat gemaakte woonkeuken voorzien van een dubbele spoelbak, quooker met bruiswaterfunctie (Spa rood), twee ovens (combimagnetron en heteluchtoven), grote koelkast en grote vriezer (zelfde formaat, strak symmetrisch), klimaatkast van Liebherr en een slimme indeling in lades met onder andere twee apothekerskasten. De kleurstelling en de materiaalkeuze sluiten naadloos aan bij de andere maatwerk-interieurelementen in de woning. Het stoere blad en het zitgedeelte/ bar maken dit tot een op en top gezellig middelpunt van deze woning. Via het eetkamergedeelte komt u in een zeer sfeervolle zithoek aan de voorzijde van de woning. Hier trek je je heerlijk terug na een dag werken om met het gezin te genieten. Ter plaatse van de keuken treft u een strakke gietvloer met vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie bijzonder royale slaapkamers met diverse vaste kasten en twee luxe badkamers. De overloop biedt toegang tot een vaste kast met wasmachine/droger aansluiting. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt naast een airconditioning over een en-suite badkamer. Deze is van een hoog niveau en biedt u alle comfort die u kunt wensen. Luxe afgewerkt met een gietvloer en in een wit strak design treft u een grote dubbele inloopdouche (twee regenshowers en twee handdouches) alsmede een royaal ligbad met inbouwkranen en handdouche. De tweede (kinder-) badkamer is compact en werd eveneens volledig vernieuwd. Voorzien van een beton ciré afwerking en met een solid surface op maat gemaakte wastafel met op maat gemaakte spiegel en verlichting, een royale inloop-/regendouche en inbouwkranen. Tot slot treft u nog een tweetal zeer royale slaapkamers, beiden voorzien van meerdere vaste kasten. In alle kamers zijn bovendien op maat gemaakte jaloezieën en gordijnen geplaatst, net als beneden, wat zorgt voor een fraai en uniform aanzicht van buitenaf. Tuin Heerlijke achtertuin met een gunstige zonligging, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuinmuren zijn fraai gecementeerd en geschilderd in een strakke, moderne look. Een terras en gazon met borders maken dit van het voorjaar t/m het najaar een heerlijke plek. Toegang tot de grote garage voor meerdere fietsen, motoren en/of scooters maar ook ten behoeve van tuingereedschap en verdere opslag. Diverse toepassingen mogelijk zoals praktijk aan huis en/of een extra speelkamer zijn hier te realiseren. Algemeen * Prachtig verbouwde en gemoderniseerde 2/1 kapwoning op toplocatie; * Uitbouw met vloer-, dak- en spouwmuurisolatie; * Alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren; * Veel wand- en plafondspots, allen dimbaar en netjes weggewerkt; * De hoofdslaapkamer beschikt over een airco met voldoende vermogen om ook de aangrenzende kamers te koelen; * Beide kinderkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten met hang- en leggedeeltes, recent gemoderniseerd; * Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 769.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.240

2 % Übertragungssteuer (€ 15.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.740

3,04%

Jährlich

%

€ 38.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
534 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.