Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Tongerlose Hoefstraat 15
5046ND Tilburg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.819
Fotoalbum
Beschreibung
Ben je klaar om een woondroom te realiseren? Zet je schrap! Achter het exterieur van deze woning schuilt namelijk een plaatje van een huis met verrassend veel ruimte, hypermoderne afwerkingen, duurzame snufjes, bijzonder gave elementen en een staat waarin alleen nog jouw mensen en spullen missen. Dit is bijzonder wonen met de hoofdletter W. Omgeving De Tongerlose Hoefstraat is een fietsstraat in het historische stadsdeel Oud-Noord, in de kindvriendelijke woonwijk Hasselt. Deze locatie ligt nabij de Ringbanen en kent een rijke historie. Zo komt deze wijk al in de archieven voor rond 1380 en - leuk feitje - lag het nabijgelegen Hasseltplein het dichtst bij “Het Kasteel van Tilburg”. Dan weet je dat ook weer! Nog een leuk feitje - en misschien nog wel belangrijker - is dat allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen en winkels, supermarkten, variërende sportvoorzieningen en het Textielmuseum in de nabije omgeving te vinden zijn. Mocht je meer in de categorie wandelaar of buitensporter vallen, dan zal je vast blij worden als we je vertellen dat je binnen een kwartiertje lopen zowel in het Stenen Kamerpark als in het Wilhelminapark en in het Spoorpark staat. Ook woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn de omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan gemakkelijk en snel te bereiken. Algemeen Dit huis is instapklaar en heeft alles wat je nodig hebt om zowel comfortabel als duurzaam te wonen. Denk maar eens aan de 24 zonnepanelen, goed voor een indrukwekkende opbrengst van ongeveer 7000 kWh per jaar en meer dan voldoende om je energiekosten flink te verlagen. Dankzij het Home Wizard-systeem houd je bovendien je energie- en waterverbruik eenvoudig bij op je telefoon. De nieuwe meterkast (2024) is uitgerust met 12 groepen en een aparte kookgroep. De hele woning is voorzien van rolluiken, ideaal voor privacy, verduistering en isolatie. In elke kamer hangt daarnaast een eigen airco-unit, zodat je zowel in de zomer als winter een aangename temperatuur voelt. En de stijlvolle visgraat pvc-vloer (2024) is natuurlijk een lust voor het oog. Kortom: aan alles is gedacht. Jij hoeft alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Indeling Begane grond Wanneer je de woning binnenstapt ontdek je rechts de meterkast en links de trapopgang. Maar nog veel belangrijker: het vertrek suprême betreed je via de deur rechtdoor. Wauw. In de living weet je in eerste instantie niet waar je moet kijken. De hoogwaardige features, de strak gestucte wanden, de prachtige visgraatvloer, de bakken aan lichtinval door de lichtstraten, de waanzinnige styling en de open opstelling die ervoor zorgt dat de verschillende gedeelten toch verbonden blijven: de ruimte heeft het allemaal. Zak lekker onderuit in het luxeuze zitgedeelte aan de voorzijde, waar je werkelijk kan vertoeven als een koning(in). En creëer jij een heerlijke leeshoek, of iets anders naar hartenlust, in het smallere stuk kamer achter de toog aan de voorzijde? Aan jou de keuze. Niet dat je hoeft te kiezen; beide gedeeltes zijn all yours. Voor de eettafel hoef je hier in ieder geval geen ruimte vrij te maken, want die kan gewoon bij de open leefkeuken aan de achterzijde staan. Hier kunnen vrienden en familie aanschuiven voor geweldige diners, die je tijdens het kokkerellen gewoon kan blijven spreken door de open setting. Genieten geblazen! Over de keuken gesproken. Die is werkelijk een droom voor kookliefhebbers, met haar kookeiland, wederom hypermoderne look en feel, bakken aan werk- en bergruimte en high-end apparatuur. Je kookt hier op het allerhoogste niveau, met onder andere Celsius Cooking, een Quooker met bruisfunctie, dubbele combimagnetrons en een grote koelkast. Wedden dat dit een van jouw favoriete plekken in huis wordt? En dan zijn we nog niet klaar met de vertrekken op de begane grond. Achter de keuken bevinden zich namelijk de moderne toiletruimte met hangend closet en de grote badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, verwarmde spiegel, dubbele wastafelmeubel, toilet en ingebouwde opbergruimtes. Ook de aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier slim verwerkt in een bergkast. Eerste verdieping Middels de trap in de hal kom je terecht op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de kast met de CV-ketel te vinden zijn. De grootste slaapkamer, aan de rechter voorzijde, beschikt over alle elementen om een mooie hoofdslaapkamer te vormen. Lees: meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels, aangenaam veel lichtinval, mooie afwerkingen en airconditioning. Voor de andere slaapkamers geldt dit overigens net zo, waardoor je deze goed kan gebruiken als kinderkamers. Mocht je nu niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan zijn de overige ruimtes op deze verdieping bijvoorbeeld ook uitermate geschikt om in te zetten als thuiswerkplek, fitnessuimte, logeerkamer of inloopkast. Wat heeft de woning niet? Tweede verdieping Het antwoord op die laatste vraag is in ieder geval niet: “een geweldige zolderverdieping, bestaande uit een waanzinnige master bedroom.” Dat heb je namelijk wél. Dit is een bijzonder grote, nette en sfeervolle slaapkamer onder het schuine dak, inclusief een dakkapel (2015) en een eigen airco-unit. Als je hier straks niet heerlijk slaapt, dan weten wij het ook niet meer. Tuin Ook de tuin van deze woning is een absolute eyecatcher te noemen. Je beschikt hier niet alleen over een groot zonneterras, maar ook over een ruime en sfeervolle overdekte veranda: een heerlijke beschutte plek die zich perfect leent voor lange avonden buiten, ook als het regent. De berging biedt daarnaast fijne opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht wilt houden. En ook goed om te weten: er zijn twee achterom-ingangen. Kom maar op met die gezellige buitenborrels, heerlijke BBQ’s en ultieme relaxsessies. Jij bent er klaar voor! Bijzonderheden: - Hypermodern, verrassend ruim en luxe wonen in Tilburg; - Instapklaar, duurzaam en hoogwaardig afgewerkt; - 24 zonnepanelen; - Moderne en sfeervolle leefruimte met visgraatvloer; - Luxe woonkeuken met kookeiland en high-end apparatuur; - Eigentijdse badkamer inloopdouche; - Vier volwaardige, ruime en moderne slaapkamers; - Ruime, privacybiedende achtertuin met veranda, berging en 2x achterom; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Werkelijk alles wat je hartje begeert!
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Offenes Haus
- Dinsdag 05-05 van 12:00 tot 13:30
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Inhalt
- 507 m³
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoefstraat 249 d
5014NL Tilburg
€ 289.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waardenburgstraat 69
5036BN Tilburg
€ 545.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Juristenlaan 25
5037GJ Tilburg
€ 1.075.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 231 m²
- Fläche des Grundstücks
- 690 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Waardenburgstraat 65
5036BN Tilburg
€ 575.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Gotenpark 115
5037SM Tilburg
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Generaal Barberstraat
5025XB Tilburg
€ 1.300 p/m
€ 14/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stevenzandsestraat 9 a
5021HA Tilburg
€ 846 p/m
€ 40/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 21 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Langendijk 8
5044VD Tilburg
€ 849.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1006 m²
- Schlafzimmer
- 2
