Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Optimus Makelaars

Tongerlose Hoefstraat 67

5046NE Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.182

Fotoalbum

Tongerlose Hoefstraat 67 Tilburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tongerlose Hoefstraat 67, Tilburg Ligging en omgeving Deze charmante woning uit 1926 is gelegen aan de Tongerlose Hoefstraat in Tilburg, een gezellige en gewilde woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een mix van karakteristieke woningen en moderne voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en basisscholen, waardoor dit een kindvriendelijke buurt is. Het bruisende stadscentrum van Tilburg ligt op korte fietsafstand en uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Ook openbaar vervoer is goed geregeld. Voor wie? Deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen, maar ook voor stellen die op zoek zijn naar een sfeervol huis met meerdere slaapkamers en een fijne tuin. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de rustige ligging is het ook aantrekkelijk voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten. Indeling van de woning Begane grond Entree & hal Via de voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer Een lichte doorzonkamer met voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De vloer is afgewerkt met laminaat en er is veel lichtinval dankzij de grote ramen. De woonkamer heeft een prettige, open indeling en voelt warm en huiselijk aan. Keuken De keuken is heeft een rechte opstelling. met veel werkruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over aansluiting voor wasmachine/droger. Toilet Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één kleinere kamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen. Badkamer De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van: ligbad inloopdouche wastafel met meubel tweede toilet Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier bevindt zich een extra slaapkamer met airconditioning (Tosot, 2024). Deze ruimte is ideaal als master bedroom, werk- of hobbykamer. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. Buiten Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een eigen achterom. Berging/garage Er is een garage (gebouwd in 2022) aanwezig, voorzien elektra voor het plaatsen van fietsen of motoren. Garage is niet bereikbaar met de auto. Bijzonderheden en pluspunten Bouwjaar: 1926, met veel karakter. Badkamer vernieuwd in 2019. Voorzien van HR++ en dubbel glas CV-installatie (Nefit ProLine HRC24/CW4, 2014 Airconditioning aanwezig op zolder Rolluiken aanwezig Tuin met bestrating, buitenverlichting en eigen achterom Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen en speeltuinen in de buurt. Interesse? Deze woning combineert sfeervol wonen met moderne gemakken en een uitstekende ligging in Tilburg. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en het wooncomfort van Tongerlose Hoefstraat 67!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5046

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.