Trompstraat 17 03

5021VL Tilburg • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Trompstraat 17 03

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.417

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe afgewerkt, instapklaar, ruim en licht 3-kamerappartement gelegen in het moderne en rustige appartementencomplex “De Vier Gewesten”, met uitzicht over een plein genaamd ‘’Zuiderkwartier’’. Dit fijne appartement is voorzien van een moderne badkamer en keuken, lichte woonruimtes met een frans balkon aan de voorzijde en 2 ruime slaapkamers. Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een zonnig terras op het westen gelegen aan de galerij-zijde. Verder heeft het appartement de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is er een eigen ruime inpandige berging op de begane grond welke uiteraard kan worden afgesloten. De Trompstraat ligt op een rustige locatie, maar toch dichtbij het bruisende stadsleven. Binnen enkele minuten fietsen sta je in de binnenstad van Tilburg met zijn vele winkels, gezellige horeca en culturele hotspots zoals De Spoorzone, de LocHal en de Piushaven. Ook voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportaccommodaties zijn snel te bereiken. Daarnaast is de wijk goed ontsloten met openbaar vervoer en bent u binnen korte tijd op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven of 's-Hertogenbosch. Algemeen Bouwjaar: 2008 Woonoppervakte: 79 m2 Inhoud: 261 m3 Indeling Centrale entree: De ruime centrale entree met bellentableau en brievenbussen biedt toegang tot de lift, trappenhuis en ruime inpandige berging. Appartement: Vanuit de entree is er toegang tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, aan de linkerzijde de tweede slaapkamer/kantoorruimte en direct daarnaast het toilet en de badkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst van de leefruimtes is de enorme lichtinval door de kamerhoge raampartijen. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. Via de openslaande tuindeuren is er toegang tot het Frans balkon. De wanden en het plafond hebben een strakke afwerking en de vloer is voorzien van neutraal laminaat. De ideale basis voor ieder interieur! Aan de linkerzijde is het woongedeelte te vinden. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek. In open verbinding is de eethoek en de keuken te bereiken. De hoogglans witte fronten met het antraciete werkblad geven de keuken een tijdloze uitstraling. De keuken is opgesteld in een L-vorm, waardoor er voldoende werk en bergruimte aanwezig is. De volgende apparatuur is aanwezig; een combi-oven, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Middels de loopdeur is er toegang tot een praktische provisieruimte. Beide slaapkamers zijn wederom keurig afgewerkt en ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. Teven zijn de kamers voorzien van zonwering. De ruime badkamer in een antraciet/wit kleurstelling geniet van een fijne inloopdouche, wastafel in meubel en een spiegelkast. Het terras is aan de galerij-zijde is gesitueerd op het Westen. Hierdoor kun je optimaal genieten van de zon gedurende de middag en avond. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige buitentafel. Extra informatie: - Instapklare woning - Centraal gelegen - Voorzien van energielabel A Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Jurgens Makelaardij

Tilburg

8,9 aus 65 Bewertungen

55 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 349.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 79 m²
Inhalt: 261 m³

Bau und Energie

Baujahr: 2008
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: A

Planung

Seit dem Angebot: 04-06-2025
Verkaufsdatum: 06-08-2025

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr	Einwohner
2021	199.305
2022	201.225
2023	203.690
2024	205.150
2025	205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 231.843
2022	EUR 254.105
2023	EUR 297.891
2024	EUR 310.367
2025	EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661

Appartementen 42.224

Tussenwoningen 40.512

Vrijstaande woningen 2.618

Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0

1700 tot 1900 294

1900 tot 1925 6.576

1925 tot 1950 9.516

1950 tot 1970 15.885

1970 tot 1980 8.338

1980 tot 1990 8.985

1990 tot 2000 11.080

2000 tot 2010 4.758

2010 tot 2020 4.239

2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	753	2.660
2021	836	2.692
2022	652	2.522
2023	566	2.354
2024	552	2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415

Nijverheid en energie 3.790

Zakelijke dienstverlening 6.285

Overheid, onderwijs en zorg 4.410

Landbouw, bosbouw en visserij 45

Vervoer, informatie en communicatie 1.950

Financiele diensten en onroerendgoed 900

Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode	Verbrechen
jan 2026	1.021
jul 2025	1.135
jun 2025	1.132
mei 2025	1.047
mrt 2025	1.157
mrt 2026	1.062
nov 2024	982
nov 2025	1.171
okt 2024	1.069
okt 2025	1.030
sep 2024	993
sep 2025	1.127