Direkt zum Inhalt
Logo von Rotsvast Makelaardij

Veenendaalstraat 73

5036WN Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.844

Fotoalbum

Veenendaalstraat 73 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veenendaalstraat 73, Tilburg Welkom in deze schitterende, instapklare gezinswoning waar modern wooncomfort en een unieke vrije ligging samenkomen! Deze woning onderscheidt zich door de prachtige ligging aan de voorzijde, direct aan een grote plein voorzien van een voetbalveldje en picknicktafels. Aan de voorzijde geniet u van een weids en vrij uitzicht, wat zorgt voor een optimaal gevoel van rust en ruimte. Begane grond Bij binnenkomst treft u de lichte hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Het toilet is stijlvol uitgevoerd met moderne wandbetegeling, een hangend toilet en luxe gouden accenten. De royale woonkamer geniet van een enorme lichtinval door de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. De ruimte is sfeervol afgewerkt met decoratieve wandpanelen, wat de kamer een klassieke doch moderne uitstraling geeft. De open keuken aan de voorzijde is opgesteld in een praktische hoek en voorzien van moderne greep loze fronten in een warme hout-look. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven op ooghoogte en een stijlvolle gouden kraan. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. -Slaapkamer 1 (ca. 15 m²): De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. -Slaapkamer 2 (ca. 9 m²): Deze lichte kamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over het plein. -Slaapkamer 3 (ca. 5 m²): Eveneens aan de achterzijde gelegen, zeer geschikt als werk- of babykamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel met lades, een tweede hangend toilet en een radiator. De gouden kranen en accessoires zijn consequent doorgetrokken voor een chique uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met de opstelling voor de was apparatuur. Hier bevindt zich tevens de royale vierde slaapkamer (ca. 13 m²), welke is voorzien van een groot dakraam. Tuin & Berging De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon van kunstgras, sierbestrating en volwassen groene erfafscheidingen. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met een aansluitende overkapping, ideaal voor extra opslag of een overdekt terras. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: Woonoppervlakte van ca. 123 m² verdeeld over drie volledige woonlagen. Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een gunstig Energielabel A. Hoogwaardige afwerking van sanitair en keuken met moderne goudkleurige details. Unieke ligging aan een verkeersluw hofje met direct uitzicht op een voetbalveldje en picknickplekken. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5036

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.