Einwohner
180
Letztes Jahr: 2025
Zeijerstroeten 22
9492TD Ubbena • Drenthe
Verfügbar
€ 1.695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750
2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.730.750
Kaufpreis /m²: € 5.650
Fotoalbum
Beschreibung
*Wonen in een droom van een woonboerderij- stijlvol, ruim en duurzaam* Deze in stijl gebouwde woonboerderij gaat uw mooiste woondromen overtreffen. De buitenkant is een prachtige mix van landelijk en stoer, terwijl de binnenkant modern en chic is ingericht. Het geheel maakt deze woning tot een DROOMHUIS om stil van te worden. U geniet hier elke dag van rust, privacy en overvloed aan comfort. U maakt dagelijks gebruik van alle luxe, die deze woonboerderij u biedt en dat doet u volledig duurzaam. De woning beschikt namelijk over maar liefst 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Het energielabel van deze woning is A++ en de energielasten zijn zeer vriendelijk. Wie wil dit nou niet? * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! *Wonen met ruimte, karakter en comfort op een royaal perceel* Deze charmante woonboerderij uit 1918 is enkele jaren geleden volledig en met zorg gemoderniseerd. De boerderij ligt op een indrukwekkend perceel van maar liefst 16.797 m² en biedt een ideale combinatie van karakteristieke charme en hedendaags wooncomfort. Naast een volledig woonprogramma op de begane grond beschikt de boerderij over een volwaardige tweede woonlaag met twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer – perfect voor een groot gezin, logees of extra werk-/hobbyruimte *Paardenliefhebbers opgelet!* Op het perceel is een professioneel aangelegde rijbak aanwezig (met verlichting en vochtbalanserende vezelbodem), ideaal voor training en recreatie. Daarnaast beschikt de ruime schuur over drie paardenstallen en een praktische wasplaats – perfect voor de verzorging van je paarden. *Indeling begane grond* Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime entreehal, die toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond. De lichte woonkamer voelt ruimtelijk en open aan dankzij de grote raampartijen. Via de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. De stijlvolle keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Allen van het merk Miele. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De begane grond beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een bad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel. *1ste verdieping* Ruime overloop met twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer, een ruime inloopkast en geeft een oase van rust. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde kan eventueel gebruikt worden als werkkamer/logeerkamer. *Bijgebouw* Het vrijstaande bijgebouw heeft een oppervlakte van 72m2 en beschikt over een ruime woonkamer met een keukenblok, een gezellige palletkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van het verblijf bevinden zich een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. *Schuur/berging* De schuur biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s, maar ook voor bijvoorbeeld een paardentrailer. Vanuit de schuur heeft u toegang tot het paardenverblijf. Hier bevinden zich drie paardenstallen en een wasruimte voor de paarden. Deze wasruimte kan desgewenst worden omgebouwd tot een vierde paardenstal *Tuin* De tuin rondom biedt genoeg ruimte om hier heerlijk te kunnen genieten van het "buiten zijn". Er bevindt zich op het terrein een paardenrijbak met verlichting en het terrein biedt een plek waar de paarden heerlijk kunnen verblijven. *Ligging* Deze woonboerderij ligt aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Zeijen, vlak bij Assen en de A28. Natuurgebieden zoals de Zeijerwiek en het Bollenveen zijn op loopafstand. Het dorp biedt o.a. een basisschool, vele sportmogelijkheden, een warme bakker, en een horecagelegenheid. Daarnaast worden er diverse activiteiten georganiseerd, zowel voor de kinderen als voor volwassenen met o.a. het jaarlijks terugkerende zomerfeest. **Bent u klaar om het buitenleven te combineren met luxe en duurzaamheid? Dan is dit uw kans.** extra informatie: - woonoppervlakte woonboerderij 223 m2, woonoppervlakte bijgebouw 77m2, externe bergruimte 187m2, perceeloppervlakte 16797m2. - energielabel A++, geldig t/m 28-01-2035
Hypothek berekenen
€ 1.695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750
2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.730.750
3,04%
Jährlich
%
€ 84.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 300 m²
- Fläche des Grundstücks
- 16797 m²
- Inhalt
- 789 m³
- Externe Berghalle
- 187 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1918
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Ubbena auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Ubbena
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ubbena. In 2025 waren da 180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.543.
Durchschnittliche WOZ
EUR 406.543
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
-
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 170 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 165 |
| 2025 | 180 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.364 |
| 2022 | EUR 341.455 |
| 2023 | EUR 382.441 |
| 2024 | EUR 398.217 |
| 2025 | EUR 406.543 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 60
Ausbildungsstufe
Hoger
10
Praktisch
40
Middelbaar
20
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
160
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
31
Bezeichnung C
9
Bezeichnung B
6
Bezeichnung D
6
Bezeichnung F
5
Bezeichnung A
4
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.106 | 4.112 |
| 2021 | 2.473 | 4.285 |
| 2022 | 1.851 | 3.784 |
| 2023 | 1.347 | 3.361 |
| 2024 | 1.324 | 3.694 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 799 • Strom: 1.526
Koopwoning
Gas: 1.337 • Strom: 3.327
Appartement
Gas: 528 • Strom: 1.698
Vrijstaande woning
Gas: 1.434 • Strom: 3.546
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ubbena.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ubbena
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ubbena?
Ubbena telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubbena?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ubbena is in 2025 circa € 406.543.
Hoe veilig is wonen in Ubbena?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ubbena?
In Ubbena komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 60 woningen.