Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars Haarlem

Abdijlaan 12

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.665 p/m

Mietpreis /m²: € 25

Fotoalbum

Abdijlaan 12 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in luxe en licht: Een splinternieuwe start aan de Dokter de Liefdestraat. Stelt u zich eens voor: u draait de sleutel om van een woning waar werkelijk alles nog naar nieuwigheid ruikt. Aan de Dokter de Liefdestraat in het geliefde Haarlem-Noord krijgt u de unieke kans om de allereerste bewoner te worden na een ingrijpende en uiterst smaakvolle renovatie. Deze royale maisonnette is de afgelopen maanden getransformeerd tot een modern paradijs waar comfort, stijl en een absolute toplocatie naadloos samenkomen. Bij binnenkomst op de parterre wordt u verwelkomd door een royale opgang die direct opvalt door de ruimte; een ideale plek voor het stallen van fietsen of het creëren van een uitgebreide garderobe. Zodra u de eerste verdieping betreedt, ervaart u de rust en de ruimte van de royale doorzonwoonkamer. De woning is volledig voorzien van een gloednieuwe vloer met een warme uitstraling, die een perfecte eenheid vormt met de strak gestuukte wanden. Het hart van de verdieping is zonder twijfel de luxe open keuken. Voor de kookliefhebber is dit een droom die uitkomt: een prachtig kookeiland vormt het middelpunt, uitgerust met een hoogwaardige BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij de overvloed aan kastruimte en moderne inbouwapparatuur is dit de plek waar uitgebreid tafelen en gezelligheid centraal staan. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stapt u zo het knusse balkon op, gelegen op het oosten. Hier geniet u in alle rust van uw eerste kop koffie in de ochtendzon. De praktische indeling van deze woonlaag wordt gecompleteerd door een modern separaat toilet en een verrassend ruim, aparte waskamer waar alle aansluitingen voor uw witgoed netjes uit het zicht zijn geplaatst. De tweede verdieping verrast met een indrukwekkende hoeveelheid ruimte. De centrale overloop leidt naar drie royale slaapvertrekken die stuk voor stuk baden in het licht. Of u nu ruimte zoekt voor een gezin, een riante master-bedroom ambieert of een rustige thuiswerkplek wenst, de mogelijkheden zijn hier eindeloos. De badkamer op deze verdieping is met veel gevoel voor design afgewerkt. Denk aan een stijlvol wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en een riante inloopdouche die het gevoel van een luxe boetiekhotel naar uw eigen huis brengt. Wat deze woning écht uniek maakt, is de fenomenale ligging ten opzichte van het Marsmanplein. Aan het einde van de straat wandelt u direct dit complete winkelcentrum op. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn of Jumbo, een bezoek aan de ambachtelijke bakker of even snel naar de Etos; u heeft werkelijk alles binnen handbereik. Toch woont u hier in de luwte van een rustige woonwijk met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen die de rust van Haarlem willen combineren met een snelle verbinding naar de Randstad. De basis van deze woning is met de nieuwe vloeren en de luxe afwerking al perfect voor u gelegd. Om het huis echt eigen te maken, krijgt u als huurder de volledige vrijheid om de raambekleding en verlichting naar eigen inzicht en smaak te installeren. Kortom, een woning waar het u aan niets ontbreekt en die klaar is voor een nieuwe geschiedenis.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.665 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
370 m³

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een winkelcentrum
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Zonnepanelen Kabel TV Bergruimte Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Zonnepanelen Kabel TV Bergruimte Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.