Direkt zum Inhalt
Logo von Expat & Real Estate B.V.

Abdijlaan 12 A

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.450 p/m

Mietpreis /m²: € 41

Fotoalbum

Abdijlaan 12 A Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals ****** en Pararius. Telefonisch een bezichtiging aanvragen is helaas niet mogelijk. Wij doen ons best zo snel mogelijk te reageren! WELKOM IN DEN HAAG In het geliefde en levendige Zeeheldenkwartier bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement van ca. 60 m², waar stijl, comfort en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen. Het appartement is met veel aandacht en oog voor detail afgewerkt en beschikt over prachtige houten vloeren, strak gestucte wanden en een hoogwaardige afwerking. De luxe open keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur en de moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met kwalitatieve materialen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van duurzame en natuurlijke materialen, wat zorgt voor een warme, moderne en luxe uitstraling. Ook is veel aandacht besteed aan isolatie en energiezuinigheid, wat heeft geresulteerd in energielabel A. Een ideale woning voor wie comfortabel, stijlvol en centraal wil wonen in een van de meest populaire wijken van Den Haag. ZEEHELDENKWARTIER Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en levendige stadswijk, zeer geliefd bij young professionals. De wijk staat bekend om zijn sterke karakter, creativiteit en dynamiek. Met sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil architectuur biedt deze buurt een unieke woonervaring. Je vindt er een breed aanbod aan winkels, cafés, restaurants, galeries, kledingzaken en trendy designwinkels in de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat. Op zoek naar rust? De verborgen Zeeheldentuin biedt een groene oase midden in de stad. INDELING Begane grond Gedeelde entree op straatniveau met een verzorgde en moderne centrale hal, stijlvol afgewerkt met een marmeren vloer. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de privé berging van het appartement, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Tweede verdieping Entree van het appartement naar de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt samen met de luxe open keuken een sfeervolle en comfortabele leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide directe toegang bieden tot het ruime balkon, een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en van de zon te genieten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. ISOLATIE EN VERWARMING Het energielabel is A. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel. PARKEREN Het appartement bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning vereist is. Een parkeervergunning kan bij de gemeente Den Haag worden aangevraagd voor circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving. HIGHLIGHTS Woonoppervlak ca. 60 m2 Energielabel A Gestoffeerd Goede locatie Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur 2 slaapkamers Moderne badkamer Volledig voorzien van parketvloer Privé berging Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden Huisdieren in overleg Roken niet toegestaan Huurprijs: € 2.450,00 exclusief per maand 1 maand waarborgsom Beschikbaar per 1 juli 2026 Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.450 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
200 m³

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum
Garten
Niet aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Mechanische ventilatie Douche Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie Douche Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.