Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars Haarlem

Abdijlaan 129

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.685 p/m

Mietpreis /m²: € 22

Fotoalbum

Abdijlaan 129 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en verzorgde maisonnette woning met riant dakterras op centrale toplocatie in Heemstede, direct bij de grens van Aerdenhout en het NS-station, bieden wij dit royale en lichte 3-kamer maisonnette appartement aan. De woning is keurig onderhouden, beschikt over alle moderne faciliteiten en onderscheidt zich door een fantastisch dakterras van ca.59 m² op het zonnige zuiden. De ligging aan de Zandvoortselaan is ideaal voor wie houdt van gemak en mobiliteit. Binnen 2 minuten lopen bereikt u station Heemstede-Aerdenhout, met directe verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Wilt u naar de natuur? De duinen en het strand van Zandvoort liggen op slechts 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo onder het station door naar de een compleet aanbod aan speciaalzaken, van een uitstekende slager, visboer en traiteur tot een wijnwinkel en drogisterij, evenals een grote Albert Heijn. Ook de gezellige Heemsteedse Binnenweg ligt korte (fiets)afstand. Uitvalswegen richting Schiphol, Hoofddorp en Haarlem zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Parterre: Eigen entree met hal. Hier bevindt zich de praktische mogelijkheid voor het veilig stallen van een fiets. Vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette houten vloer en karakteristieke, grote raampartijen aan de straatzijde. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot het zeer riante dakterras. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om de gehele dag van de zon te genieten. De naast de woonkamer gesitueerde keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een gasfornuis met afzuigkap, de keuken geeft tevens toegang tot het dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens een verzorgd toilet. Tweede verdieping: Overloop met een lichtkoepel die zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, welke is voorzien van een ruime inbouw-kledingkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat. De badkamer is keurig uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, een separate douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is er een tweede toilet aanwezig op deze verdieping. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca.123m²en inhoud van 463m³, groot dakterras van ca. 59m² De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen De woning wordt deels gestoffeerd aangeboden, dit houdt in dat de vloeren zijn afgewerkt en dat de lampen hangen. Voor de raamdecoratie kan de huurder naar eigeninzicht iets regelen. Huurcontract van minimaal 12 maanden welke stilzwijgend over zal lopen in een onbepaalde tijd situatie (Model A huurovereenkomst) Gunstige ligging ten opzichte van alle faciliteiten die Heemstede en Heemstede/Aerdenhout te bieden hebben, ook is het historische stadshart van Haarlem op korte fietsafstand gelegen Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.685 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
463 m³

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Nabij het openbaar vervoer Nabij een winkelcentrum Vrij uitzicht
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Dakterras Bad Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Dakterras Bad Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.