Direkt zum Inhalt
Logo von ESTATEC

Abdijlaan 13

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 3.799 p/m

Mietpreis /m²: € 21

Fotoalbum

Abdijlaan 13 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE HUUR Royaal, instapklare tussenwoning met tuin/terras, inpandige garage en eigen oprit gelegen te Watermaalpad in Amsterdam Nieuw Sloten Dit moderne huis heeft een prachtig vrij uitzicht over een groene ecologische zone en is gelegen in een kindvriendelijke straat in Amsterdam Nieuw Sloten. De onder architectuur van Duinker Van Der Torre gebouwde split-level woning heeft een luxe uitstraling met strak gestucte muren en plafondhoge schuifdeuren van steigerhout. Parkeren kan je op de eigen oprit en het is gratis openbaar parkeren in de wijk. Het energielabel B geeft de energiezuinigheid van de woning aan. Indeling: Entree/hal met toilet. Op de begane grond etage bevindt zich aan de voorzijde een ruime keuken met kleurrijke Portugese tegels met vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, oven, een losse Amerikaanse koel/vriescombinatie en veel bergruimte. De woonkamer met een gezellige open haard uit 1860 en ingebouwde boekenkast onder de vide heeft ramen van vloer tot plafond, wat deze ruimte aangenaam licht maakt. Het terras ligt op het zuiden en de woning heeft een steiger om een bootje aan te meren. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste kamer een handige inloopkast heeft. De badkamer is tussen de 2 kamers gesitueerd en deze grote ruimte beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. De 3e slaapkamer bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping van de woning. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en heeft u toegang tot een ruim balkon met uitzicht over de groene omgeving. Op deze verdieping is tevens de waskamer met cv-ketel. Connectiviteit: De woning is gelegen in een mooie en rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke en veilige wijk Amsterdam Nieuw Sloten. Zowel vlakbij het oude dorp van Sloten als de uitvalswegen A4/A5/A9/A10. Naast goede scholen en kinderdagverblijven zijn er volop speelgelegenheden en sportmogelijkheden zoals hockey, voetbal, golf, rugby, judo, wielrennen en squash. Op loopafstand zijn er winkels voor de dagelijkse boodschappen (Belgiëplein) en restaurants. Er zijn veel groenvoorzieningen en in je vrije tijd is het fijn te verblijven bij De Oeverlanden en de strandjes van De Nieuwe Meer of bij natuurpark de Vrije Geer. Parkeren kan in de inpandige garage of op de eigen oprit voor de deur. In 10 minuten fiets je naar het Vondelpark. Openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend en op enkele minuten loopafstand. Tram 2 brengt je binnen een half uur naar Amsterdam Centraal Station. Geschikt voor woningdelers en gezinnen! Energielabel B Bouwjaar 1995 Wonen 185m2 Gemeubileerd Inpandige Garage per direct beschikbaar

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.799 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Inhalt
429 m³

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg Aan het water In een woonwijk
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dakterras Douche Bergruimte Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakterras Douche Bergruimte Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.