Direkt zum Inhalt
Logo von 020-Makelaars

Abdijlaan 133

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 3.850 p/m

Mietpreis /m²: € 26

Fotoalbum

Abdijlaan 133 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke, zeer duurzame en lichte hoekwoning (150 m²) met loft-achtig karakter, hoge plafonds (5,3m²), privé parkeerplaats en een spectaculair dakterras (ca. 96 m²) op het zuiden met uitzicht over het IJ! Deze woning is te koop aangeboden door 020-Makelaars, een MVA Gecertificeerde Expat Makelaar. LOCATIE Gelegen aan de populaire Papaverweg in het bruisende Amsterdam-Noord, midden in de geliefde Buiksloterham. Deze wijk staat bekend om zijn creatieve karakter, duurzame ontwikkelingen en uitstekende horeca-aanbod. In de directe omgeving vind je hotspots zoals De Ceuvel, Helling 7, Pllek en diverse cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn het Mosplein, de Van der Pekstraat en winkelcentrum Boven ’t IJ nabij. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen in de buurt, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: 3 minuten fietsen naar de Distelweg-veerpont. 5 minuten fietsen naar de NDSM-veerpont. 8 minuten fietsen naar de pont naar Centraal Station. Dankzij de snelle aansluiting op de Noord-Zuidlijn en de A10 is woon-werkverkeer eenvoudig, en Schiphol is snel bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Directe busverbindingen naar station Amsterdam Centraal en station Sloterdijk. INDELING Via de gezamenlijke entree en lift bereik je de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree in de royale leefruimte met open keuken. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur; Bora-inductiekookplaat met ingebouwde afzuigfunctie, een ijskast, vriezer, grote combi-stoomoven, vaatwasser (allemaal Siemens) en Quooker met zowel kokend alsook bruiswater. De leefruimte kenmerkt zich door de indrukwekkende plafondhoogte (ca. 5,5 meter), grote raampartijen en een prachtige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte en de ruime woonkamer met rondom ramen en een geïntegreerde werkplek. Het zonnige dakterras (ca. 96 m²) op het zuiden is direct bereikbaar vanuit de leefruimte en vormt een verlengstuk van binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met maatwerkkasten en en suite badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Bovenverdieping Via een trap in de eetkamer betreedt je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een tweede woon/speelkamer met vide, drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte 150 m² (meetrapport aanwezig); Dakterras van 95m²; Zeer duurzame woning met energielabel A+; Voorzien van warmtepomp en 6 zonnepanelen; Loft-achtige indeling met o.a. plafonds van 5,3 meter hoog; Hoogwaardige natuurlijke materialen, waaronder CLT-hout en marmoleum vloeren; Inclusief parkeerplaats (elektrisch laden mogelijk); Gelegen in een modern nieuwbouwproject (2019); Professioneel beheerde VvE; Servicekosten ca. € 303 per maand; Vloerverwarming in de leefruimte; Prachtig vrij uitzicht over het IJ en de NDSM-werf; Aanvaarding i.o../kan snel.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.850 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
585 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In een woonwijk Vrij uitzicht
Garten
Aanwezig (95 m²)
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
19-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Dakterras Schuifdeuren

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Dakterras Schuifdeuren

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.