Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Abdijlaan 141

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.750 p/m

Mietpreis /m²: € 22

Fotoalbum

Abdijlaan 141 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een volledig gerenoveerd en prachtig afgewerkt drie-slaapkamer huis met een mooie tuin, gelegen in het geliefde Valkenboskwartier. De woning is recent gerenoveerd en staat klaar om u als nieuwe huurder te verwelkomen. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op vijf minuten loopafstand van de levendige Fahrenheitstraat en Weimarstraat met al zijn leuke winkels, boetieks en eetgelegenheden. De nabijgelegen Weimarstraat stelt gezellige cafés en restaurants voor die verschillende keukens aanbieden. Ook zijn er tal van lunchrooms en bars op loopafstand, en voor een meer verfijnde eetervaring kunt u verschillende chique restaurants in het centrum van Den Haag bezoeken. Dit pand is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als via belangrijke wegen. Meerdere tram- en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving. Deze bieden directe verbindingen naar het stadscentrum, Den Haag Centraal Station en Scheveningen. De nabijgelegen A12, A4 en A13 bieden gemakkelijke toegang tot steden zoals Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Indeling: De entree is op de begane grond. Een lange hal met glas-in-lood en een granito vloer verwelkomt u. Een apart toilet en een ingebouwde opslag zijn vanuit hier bereikbaar. De prachtige houten visgraatvloer in de lichte woon- en eetkamer strekt zich uit van de voorkant naar de achterkant van het huis. De eetruimte kan aan de achterkant van het pand worden gecreëerd waar u de originele open haard met levendig groene tegels vindt, een echte blikvanger! Grote schuifdeuren geven u toegang tot de ruime en mooie tuin. Deze groene en goed onderhouden tuin biedt gezellige zitplaatsen. De recent gerenoveerde keuken bevindt zich aan de achterkant van het huis en biedt ook toegang tot de tuin. Deze moderne keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparaten, zoals een oven, magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat, heetwaterkraan en een koel-vriescombinatie. Apparaten van Bosch, Bora & Quooker. De elegante trap in de hal leidt u naar de volgende verdieping waar u drie slaapkamers kunt vinden. Twee grotere slaapkamers, beide met toegang tot een zonnig balkon, en één kleinere slaapkamer. De kleinere slaapkamer kan perfect worden gebruikt als kinderkamer, inloopkast of studeerkamer. De recent ingerichte badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel met lades. Een apart toilet is toegankelijk vanuit de hal. Opmerkingen: – Beschikbaar vanaf 1 juni – Huurprijs is exclusief de kosten voor nutsvoorzieningen, TV en internet – Beschikbaar voor een minimum van 12 maanden – Beschikbaar voor een maximum van 36 maanden met mogelijkheid tot verlenging. – Energielabel B – 2 maanden borg – Ongemeubileerd – Mooie achtertuin gelegen op het zuidwesten – Niet geschikt voor delers – Niet geschikt voor huisdieren – Twee zonnige balkons – Verlichting, gordijnen en een was/droogcombinatie zijn bij de huur inbegrepen – Nieuwe CV, isolatie, elektra, sanitair en radiatoren zijn geïnstalleerd. Dit heeft de energie-efficiëntie van het huis verbeterd, wat leidt tot lagere maandlasten.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.750 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
527 m³

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Garten
Aanwezig (47 m², gelegen op het zuidwesten)
Bergung
Aanwezig
Parken
Vergunning

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Dakraam Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Dakraam Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.