Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Abdijlaan 19

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 5.250 p/m

Mietpreis /m²: € 23

Fotoalbum

Abdijlaan 19 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elegante en karaktervolle gezinswoning die recentelijk is gerenoveerd met energielabel A! Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Den Haag, biedt deze prachtige woning een perfecte mix van elegantie, comfort en een bruisende stedelijke omgeving. De Danckertsstraat is omringd door charmante en levendige straten zoals de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan (“De Fred”), bekend om zijn exclusieve boetieks, verfijnde eetgelegenheden, gezellige cafés en speciaalzaken. Het strand van Scheveningen is slechts een korte fietstocht verwijderd, ideaal voor ontspanning en kustleven. Het pand is ideaal gelegen nabij de internationale zone van Den Haag en verschillende prestigieuze internationale scholen, waaronder de Europese, Franse en Duitse scholen. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen (A12, A4 en N44) zorgen voor handig reizen binnen Nederland en daarbuiten. Indeling De ingang op de begane grond leidt naar een hal met kast en aparte wc. Vanuit de hal is er links toegang tot een zeer ruime en-suite woonkamer met veel natuurlijk licht. De woonkamer is gelegen op de begane grond en komt rechtstreeks uit op een prachtige tuin, wat zorgt voor een perfecte binnen-buiten verbinding. De moderne open keuken grenst aan de woonkamer en is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een zes-pits kookplaat, oven, Amerikaanse koelkast/vrieskast, vaatwasser en magnetron. De brede trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot drie goed proportionerende slaapkamers. Elke kamer is doordacht ontworpen en profiteert van voldoende natuurlijk licht, waardoor ze ideaal zijn als comfortabele slaapkamers, logeerkamers of thuiskantoren. Dit niveau heeft ook een ruime en luxueus afgewerkte badkamer, uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne armaturen, die zowel comfort als elegantie biedt. De tweede verdieping voert het pand nog verder omhoog, met vier extra royaal ingedeelde slaapkamers die comfort combineren met een gevoel van ingetogen luxe. Deze veelzijdige ruimtes lenen zich perfect voor verschillende toepassingen, van rustige slaapkamers tot elegante werkruimtes of op maat gemaakte kleedkamers. Dit niveau wordt aangevuld met een goed uitgeruste badkamer, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en moderne inrichting, wat zorgt voor een consistent niveau van comfort en verfijning door dit indrukwekkende huis. Opmerkingen: Direct beschikbaar Huuropdracht van minimaal 12 maanden Zeven slaapkamers Ongemeubileerd Energielabel A Eén maand borg Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet Uitstekende locatie nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen Prachtige tuin

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 5.250 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
231 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
693 m³

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk
Garten
Aanwezig (36 m², gelegen op het zuidwesten)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.