Direkt zum Inhalt
Logo von 27 Huis Makelaars BV

Abdijlaan 204

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.975 p/m

Mietpreis /m²: € 25

Fotoalbum

Abdijlaan 204 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW TE HUUR: Johan van der Keukenstraat 204 – Amsterdam Luxe gemeubileerde maisonette met 2 slaapkamers en royaal zonnig privé dakterras Huurprijs: €2.975,- per maand exclusief, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen Inpandige parkeerplaats: optioneel beschikbaar voor € 80,- per maand Beschikbaar per: 1 juni 2026 Contracttype: VVA contract C tijdelijk – voor 12 maanden (eventueel verlenging mogelijk). Op zoek naar een ruim, stijlvol en instapklaar appartement in Amsterdam? Deze hoogwaardige gemeubileerde maisonnette van maar liefst 117 m², verdeeld over de 3e en 4e verdieping, combineert luxe, comfort en veel buitenruimte op een aantrekkelijke woonlocatie. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor het appartement de hele dag geniet van veel natuurlijk licht. Dankzij de slimme indeling voelt de woning bijzonder ruim en comfortabel aan. Via de woonkamer bereikt u het indrukwekkende zonnige privé dakterras van circa 40 m² op het zuidoosten. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, dineren of gasten te ontvangen. De luxe open keuken, die dit jaar volledig nieuw is opgeleverd, is uitgevoerd met een stijlvol natuurstenen werkblad en voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, magnetron, wijnklimaatkast, grote koelkast en grote vriezer. Daarmee is de keuken perfect voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van zowel een ruime inloopdouche als een ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Voor extra comfort is de woning voorzien van stadsverwarming en uitgerust met airconditioning op de 4e verdieping. Met energielabel A draagt de woning bij aan een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. Het complex beschikt tevens over een lift en een gezamenlijke fietsenberging. Kenmerken 117 m² woonoppervlak Maisonnette op de 3e en 4e verdieping Lift aanwezig Volledig gemeubileerd 2 ruime slaapkamers Inbouwkast in één slaapkamer Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad Separaat toilet Airconditioning aanwezig Luxe keuken met natuurstenen werkblad Voorzien van oven, stoomoven, magnetron, wijnklimaatkast, grote koelkast en grote vriezer Groot zonnig privé dakterras van ca. 40 m² op het zuidoosten Stadsverwarming (geen gas aansluiting aanwezig) Energielabel A Wasmachine en droger aanwezig Fietsenberging aanwezig Registratie mogelijk Omgeving IJburg combineert rust, ruimte en water met de levendigheid van Amsterdam. Op loopafstand vindt u het stadsstrand, Diemerpark, gezellige restaurants, terrassen en het winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Etos, HEMA en diverse speciaalzaken. Iedere zaterdag is er bovendien de populaire Reuring Markt op het Joris Ivensplein. De bereikbaarheid is uitstekend: met tramlijn 26 bent u binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal en ook de A10, A1 en A9 zijn snel bereikbaar. Geen huisdieren toegestaan Geen studenten Geen delers Geen garantstellers Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het 27 House Rental Team. De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.975 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
320 m³

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig (40 m², gelegen op het zuidoosten)
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Airconditioning Bad Lift Dakterras Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning Bad Lift Dakterras Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.