Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Abdijlaan 25

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 4.100 p/m

Mietpreis /m²: € 43

Fotoalbum

Abdijlaan 25 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen op topniveau in hartje Utrecht – Jansveld ****** Aan het karakteristieke Jansveld, midden in het historische centrum van Utrecht, bevindt zich dit uitzonderlijk luxe driekamerappartement van circa 95 m². Gelegen op de begane grond van een volledig gerenoveerd en in 2026 opgeleverd wooncomplex, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking. Deze bijzondere woning komt beschikbaar wegens persoonlijke omstandigheden van de huidige huurders, waardoor een unieke kans ontstaat om een vrijwel nieuw appartement van dit kwaliteitsniveau te betrekken op een van de meest gewilde locaties van Utrecht. Bij binnenkomst via het eigen entreeportaal wordt direct duidelijk dat hier geen concessies zijn gedaan aan kwaliteit. De hoge plafonds, grote raampartijen en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte, licht en luxe. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en onderscheidt zich door een verfijnde afwerking tot in de kleinste details, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. De royale woonkamer vormt samen met de luxe leefkeuken het middelpunt van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat waar koken, ontspannen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime terras van circa 21 m², een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer die is uitgevoerd met luxe sanitair en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. De combinatie van een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en royale afmetingen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar comfort op het hoogste niveau. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woning aan de meest moderne eisen. Het volledige complex is gasloos uitgevoerd en het appartement beschikt over een eigen warmtepompinstallatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige manier van verwarmen. In combinatie met het uitstekende energielabel A+++ resulteert dit in een toekomstbestendige woning met optimaal wooncomfort en lage energielasten. Het appartementencomplex is in 2026 volledig gerenoveerd en opnieuw opgeleverd, waarbij duurzaamheid, luxe en woonkwaliteit centraal hebben gestaan. Het appartement wordt leeg opgeleverd echter is meubilering door verhuurder mogeljk. Hierdoor geniet u van het comfort van nieuwbouw, gecombineerd met de charme en levendigheid van het historische stadscentrum. Kenmerken Eigen entreeportaal Woonoppervlakte circa 95 m² Terras van circa 21 m² Twee ruime slaapkamers Luxe leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Moderne badkamer met hoogwaardige afwerking Hoge plafonds en veel natuurlijk licht Gestoffeerde oplevering Volledig gerenoveerd complex (oplevering 2026) Energielabel A+++ Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Utrecht Meubilering is mogelijk Beschikbaar vanaf 1 juli 2026 Jansveld ****** biedt een zeldzame combinatie van luxe, duurzaamheid, comfort en uitstraling. Een exclusieve woning voor wie hoge eisen stelt aan kwaliteit en woonbeleving, midden in het bruisende hart van Utrecht. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 4.100 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
383 m³

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum Nabij het openbaar vervoer
Garten
Aanwezig (21 m²)
Bergung
Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.