Direkt zum Inhalt
Logo von Namaste Beheer

Abdijlaan 31

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 3.750 p/m

Mietpreis /m²: € 36

Fotoalbum

Abdijlaan 31 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving Schitterend driekamerappartement met twee slaapkamers, gemeubileerd met lift en dakterras op een rustige locatie in het centrum van Amsterdam. Dit ruime en lichte appartement van 105 m² biedt alles wat je zoekt, toegang met beeldverbinding, mooie glas-in-lood details, geweldig uitzicht en een royaal dakterras van maar liefst 26m2. Het appartement heeft een uiterst prettige indeling met o. a. een riante woonkamer met halfopen keuken met de benodigde inbouwapparatuur, twee goed formaat slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer met handdoekradiator, wastafel, douche en ligbad. Verder beschikt het appartement beneden over een berging en er is een ruimte met wasmachine en wasdroger in het appartement. Ligging De Nicolaas Witsenkade is daadwerkelijk een verborgen juweel in het centrum van de stad. De kade kenmerkt zich door de enorme rust, de hoeveelheid groen en de ligging aan het water en dat middenin in stadsdeel Centrum. Het is met de auto slechts mogelijk om vanaf een kant de straat in te rijden, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. Vanuit deze prachtige en idyllische plek heb je al het moois dat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Op loopafstand diverse hippe restaurants zoals De Juwelier en Bistro de la Mer op de Utrechtsestraat, ontbijt/lunchroom Locals in de Pijp en populaire borrellocaties zoals Van Leeuwen en café Mulder. Het Sarphatipark en diverse supermarkten liggen om de hoek, maar ook bijvoorbeeld de Albert Cuypmarkt en de Utrechtsestraat met al haar speciaalzaken en leuke boetiekjes. En wat dacht je van het Spiegelkwartier met alle mooie galeries en het Rijksmuseum. Voor het openbaar vervoer zijn er diverse tramlijnen o. a.1, 4, 7, 19 en 24 en de Noord/Zuidlijn (Vijzelgracht). Met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ring A-10 (afslag S109 of S1110) en A-2. Bijzonderheden: Halfopen keuken in de woonkamer Woonoppervlak: ca.105 m² Dubbel glas Dakterras van 26m2 Beschikbaar per direct Deels gestoffeerd, incl eettafel, bank wasmachine en droger Airconditioning Huurprijs €3.930,- per mnd, excl. WGL Borg 2 maanden huur Onbepaalde tijd contract, minimaal 1 maand

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.750 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1896
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Nabij het openbaar vervoer
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dakterras Lift Intercom Internetaansluiting Buitenzonwering Dakraam Bergruimte Bad Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakterras Lift Intercom Internetaansluiting Buitenzonwering Dakraam Bergruimte Bad Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.