Direkt zum Inhalt
Logo von Huis Zelf Verhuren

Abdijlaan 351

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.000 p/m

Mietpreis /m²: € 44

Fotoalbum

Abdijlaan 351 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De vele raampartijen in dit GEMEUBILEERDE appartement zorgen voor een ruimtelijke woonbeleving op de 21e verdieping van het gloednieuwe bijzondere appartementengebouw "Wonderwoods". De hoge plafonds, materialen, kwaliteit, ruimte en licht spreken direct tot de verbeelding. Een rondleiding De begane grond Gemeenschappelijke entree, moderne hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. 21e verdieping Welkom in deze prachtige, instapklare woning met een moderne en minimalistische uitstraling. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een hoogwaardige PVC visgraatvloer en wordt prachtig verlicht door de grote raampartij, die tevens toegang biedt tot het aangrenzende balkon op het zonnige zuiden. Vanwege de hoge ligging is het uitzicht prachtig. De keuken is strak en stijlvol ontworpen, compleet met inbouwapparatuur en een matzwarte kraan die een luxe uitstraling geeft. De lichte wanden en hoogwaardige afwerking zorgen voor een frisse en eigentijdse sfeer. Via de woonkamer is de ruime slaapkamer met en-suite badkamer te bereiken. Deze prachtige slaapkamer biedt een oase van rust en comfort. Dankzij de grote raampartij en schuifdeur, waarmee tevens het balkon te bereiken is, wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht, terwijl de neutrale tinten en de elegante PVC visgraatvloer een warme en moderne uitstraling geven. De en-suite badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De buitenruimte Middels de grote schuifpui geniet u van veel natuurlijk lichtinval en een naadloze overgang naar buiten, waar er heerlijk ontspannen kan worden op het balkon gelegen op het zonnige zuiden met vrij uitzicht. Daarnaast is het gebouw inclusief balkon voorzien van verticale tuinen en groen. Het gebouw heeft ook nog een gemeenschappelijke tuin waar alle bewoners gebruik van mogen maken. Het gebouw Wonderwoods, een groene oase middenin Utrecht. Het iconische gebouw is ontworpen door Stefano Boeri van het Italiaanse architectenbureau Stefano Boeri Architetti. Dit gevestigde architectenbureau staat wereldwijd bekend om zijn innovatieve ‘Bosco Verticale’ (Verticaal Bos) in Milaan. In het gebouw zitten zowel huur- als koopwoningen, een dakpark met restaurant, een gym, gezonde horecavoorzieningen en diverse faciliteiten. De omgeving Gelegen op een centrale locatie in Utrecht, waardoor je binnen enkele minuten in het levendige stadscentrum bent. De wijk combineert het beste van groen en stedelijke gemakken, met diverse winkels, restaurants en gezellige koffiebarretjes op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen parken, wandel- en fietspaden, en de uitgestrekte natuur van de Utrechtse Heuvelrug ligt binnen handbereik. Direct aan de overkant liggen het Beatrixtheater, Utrecht Centraal en het winkelcentrum Hoog Catharijne. De bereikbaarheid De locatie is met de fiets, auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Centraal station ligt op drie minuten loopafstand. De bijzonderheden Het appartement zal gemeubileerd worden opgeleverd; Beschikbaar: per direct; Huurprijs: € 2.000,- excl. per maand; Servicekosten: € 100,- per maand; Huurperiode: Model A, onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; Borg: 2 maanden kale huur; Gemeubileerd. Incl. externe berging (ca. 6 m2 oppervlakte).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.000 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Inhalt
135 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Vrij uitzicht
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.