Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Abdijlaan 4

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.050 p/m

Mietpreis /m²: € 27

Fotoalbum

Abdijlaan 4 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP: de minimale bruto inkomenseis voor dit appartement bedraagt 3x de maandhuur Welkom aan de Bartolomeus Diazstraat 4 in Almere Poort: een verzorgd en gemeubileerd woonhuis met één ruime slaapkamer, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het Cascadepark. Deze woning biedt comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie & omgeving De woning is gelegen in de gewilde wijk Almere Poort, direct nabij het Cascadepark. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het NS-station Almere Poort ligt op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bent u met de fiets zo bij het strand, het bos of één van de parken in de omgeving. De A6 richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal, welke toegang biedt tot de luxe woonkeuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de hal bereikt u tevens het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren met Frans balkon geven de ruimte een charmante uitstraling en bieden een vrij uitzicht over het Cascadepark. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, gelegen over de volledige breedte van de woning en voorzien van een nette laminaatvloer en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Daarnaast vindt u hier de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate berging met aansluiting voor de wasmachine. Berging De woning beschikt over een externe, vrijstaande berging naast de woning. Bijzonderheden: – gemeubileerde woning; – gelegen aan het Cascadepark; – één ruime slaapkamer; – moderne woonkeuken met inbouwapparatuur; – lichte woonkamer met Frans balkon en vrij uitzicht; – externe berging aanwezig; – gelegen in de gewilde wijk Almere Poort; – goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Bent u op zoek naar een comfortabele en gemeubileerde woning op een groene en goed bereikbare locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.050 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
279 m³

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In een woonwijk
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.