Direkt zum Inhalt
Logo von Vizier Makelaardij OG

Abdijlaan

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.375 p/m

Mietpreis /m²: € 23

Fotoalbum

Abdijlaan Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEZICHTIGINGSAANVRAAG ALLEEN PER MAIL PROJECTINFORMATIE HET GEMEENTEHUIS Waar ambtenaren vroeger uw paspoort klaarmaakten en vergaderden over de koers van Werkendam, is in 2021 een nieuw wooncomplex gerealiseerd. Het oude gemeentehuis is volledig getransformeerd naar 36 fraaie appartementen, 2 studio’s en 2 lofts. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex op openbaar terrein. Ook is een afsluitbare fietsenberging gesitueerd in het naastgelegen gebouw en zijn er diverse appartementen met extra (externe) berging beschikbaar. Hier geniet je van comfort in een bijzonder gebouw, geschikt voor jong en oud. Het gebouw ligt in een rustige omgeving maar ook op een kleine afstand van het regionale winkelhart, de Hoogstraat voor al je dagelijkse voorzieningen. Alle woningen zijn uitstekend geïsoleerd en netjes afgewerkt. Wat daarnaast fijn is om te weten: door de ruime parkeergelegenheid hoef je nooit op zoek naar een parkeerplek. Ook is een gezamenlijke buitenruimte aanwezig aan de achterzijde van het gebouw. LOCATIE, LIGGING EN VOORZIENINGEN Bent u op zoek naar een mooie plek om te wonen nabij de Biesbosch en de kruising van de Merwede? Dan is Werkendam een ideale plek voor u, gelegen onder de rook van Breda, Gorichem en Den Bosch. Werkendam is de grootste dorpskern van de nieuwe gemeente Altena en bevindt zich in en om een zeer waterrijk gebied. Het dorp telt ruim 11.000 inwoners en is een mooi en bijzonder dorp, omgeven met het water van de Merwede en de natuur van Nationaal Park De Biesbosch. De ligging van het appartementencomplex is aan de rand van Werkendam gelegen op een prima afstand van verschillende (winkel)voorzieningen in de nabije omgeving. Er is een uitgebreid winkelbestand met meerdere supermarkten, een Hema, bakkers, slagers, kledingwinkels en meer. Er zijn ook voldoende recreatiemogelijkheden, zo kunt u in Nationaal Park De Biesbosch heerlijk fietsen en wandelen en van de natuur genieten. Ook watersporters kunnen in de directe omgeving hun hart ophalen. APPARTEMENT 22 Dit 2-kamer appartement (ca. 60 m2) is zeer netjes afgewerkt en gelegen op de eerste verdieping. De woonruimte bestaat uit een woonkamer met open keukenruimte (voorzien van diverse inbouwapparatuur), slaapkamer, badkamer voorzien van doucheruimte, vaste wastafel en wasmachineaansluiting en separate toilet. Bijzonderheden: De huurprijs is € 1.375,00 per maand inclusief voorschot op de gebruikerslasten (water/elektra/verwarming). Voor een meerprijs van € 5,00 per maand is er een plek te huur in de externe afgesloten fietsenstalling. Woonoppervlakte: ca. 60 m2. Aanvaarding: per 1 juni 2026. De verhuurperiode is voor onbepaalde tijd. De opzegtermijn is gelijk aan 2 maanden. De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur. Profiel huur kandidaat: 1 persoon (werkend) of stelletje (werkend), niet rokend, géén huisdieren toegestaan! Selectie onder voorbehoud gunning verhuurder. De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Er is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en er kan geen rechten aan worden ontleend. Interesse in een van deze woningen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.375 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
150 m³

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.