Direkt zum Inhalt
Logo von Relocation-Amsterdam

Abdijlaan 540

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.550 p/m

Mietpreis /m²: € 42

Fotoalbum

Abdijlaan 540 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geweldige LUXE, volledig gemeubileerd en instapklaar appartement met LIFT, ZONNIG BALKON, ongestoord uitzicht op het water, hoogwaardig designmeubilair, houten vloeren met vloerverwarming en slimme technologie. CONTACT VIA E-MAIL EN NIET PER TELEFOON! Ideaal voor expats of professionals die comfort en stijl zoeken in een rustige, goed verbonden omgeving! UITGELICHT Totaal nieuwe en volledig gemeubileerde appartement (ongeveer 60m²), klaar om in te trekken; Curated designmeubilair; Hogesnelheids WiFi van **Ubiquiti; Slimme video-intercomsysteem (Ubiquiti) met app-bediening: open het gebouw op afstand of geef gasten toegang via hun eigen telefoon; Geavanceerde beveiliging inclusief gezichtsherkenning op straatniveau, cameratoezicht bij de ingang toegankelijk voor bewoners en hoge beveiliging appartementdeur met 3-punts slot systeem en unieke niet-kopieerbare sleutels; Houten vloeren door het hele appartement met vloerverwarming in alle kamers; Rustige locatie met goede verbindingen naar de stad en snelwegen; Parkeren (op abonnement) is optioneel in de nabijgelegen beveiligde (betaalde) parkeergarage APARTEMENT Ruime woonkamer met een geweldig uitzicht op de haven!; Luxe keuken met inbouwapparatuur en volledig uitgerust; ZON BALKON op het westen; Houten vloeren met vloerverwarming; Slaapkamer met het meest comfortabele bed, ruime kast en een serene ambiance; Prachtige moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; Apart toilet; Berging met een energiezuinige combiketel en een AEG was/droogcombinatie DE UITZICHT & LOCATIE Gelegen in een van de meest opwindende nieuwe wijken van Amsterdam, biedt dit appartement een unieke "Gold Coast" vibe. Het gebouw wordt geflankeerd door exclusieve, architectonisch opmerkelijke villa's, wat zorgt voor een ruime en luxe straatbeeld. Het beste van alles is dat het appartement ongestoord uitzicht heeft over een charmante kleine haven. Of je nu geniet van je ochtendkoffie of een avonddrankje op het balkon, je hebt een front-row seat naar het water. De buurt is rustig en residentieel, maar biedt uitstekende connectiviteit naar het stadscentrum en de A10-ringweg. OMGEVING Genesteld tussen Amsterdam Zuid en Watergraafsmeer, biedt deze woning een zeldzame combinatie van moderne architectuur en historische charme. Gelegen direct aan de Amstel en naast Park Somerlust, geniet je van serene uitzichten, weelderig groen en gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als vredige ontsnappingsroutes. Het gebied mengt perfect stadsleven met natuur. Voor je deur vind je de jachthaven en het George Marina restaurant, perfect om van het water te genieten, en net tegenover STATE, het Ruby Emma Hotel & Bar, en de stijlvolle Ventuno Skylounge met panoramisch uitzicht over de stad. Voor fitnessliefhebbers biedt de AmstelGym alles van groepslessen tot persoonlijke training. Deze buurt biedt de perfecte mix van rust, levendigheid en gemak. Slechts een korte wandeling naar lokale restaurants, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, dit gebied is ideaal voor moderne wereldburgers met een actieve, uitgebalanceerde levensstijl.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.550 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan het water Nabij het openbaar vervoer
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Lift Bad Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Lift Bad Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.