Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Abdijlaan 56

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 5.150 p/m

Mietpreis /m²: € 22

Fotoalbum

Abdijlaan 56 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VAN WEEDE VAN DIJKVELDSTRAAT ******, 2582 KW DEN HAAG Gelegen in het Statenkwartier, is dit recent totaal gerenoveerde 5-slaapkamer gezinswoning (235m2) met veel karakter en originele details liefdevol gerestaureerd tot de hoogste standaard. Het is elegant en gedeeltelijk of volledig gemeubileerd, zodat je kunt verhuizen en beginnen te genieten van het comfort van dit gezins huis. Met kenmerken zoals grote, elegante kamers, een prachtige zonnige, op het zuiden gerichte tuin (70+m2!), moderne open keuken, een tweede keuken op de bovenste verdieping en badkamers op de eerste en tweede verdieping, heeft het alle comfort en ruimte die je zoekt! DIT MOOIE GEZINSHUIS IS OM DE HOEK VAN "DE FRED", EEN VAN DE BESTE WINKELSTRATEN VAN NEDERLAND, MET EEN VARIËTEIT AAN RESTAURANTS IN DE HAVEN VAN SCHEVENINGEN DICHTBIJ DE FRANSE-, DUITSE EN INTERNATIONALE SCHOOL. Indeling: BEGANE GROND: Entree naar een ruime hal en toegang tot de kelder, het toilet met wastafel, de volledig uitgeruste moderne open keuken en een grote woon- en eetkamer met eikenhouten vloer, gashaard, grote TV en dubbele deuren naar een grote op het zuidwesten gerichte tuin. Ruimte voor 1 of 2 fietsen onder de trap. (Twee meer in de tuinberging)! De luxe keuken is zeer goed uitgerust met ingebouwde koelkast/vriezer, een (stoom)oven, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en een wok gasbrander, afzuigkap en vaatwasser. Andere keukenbenodigdheden zoals bestek, mixers, blender, roestvrijstalen pannen etc. zijn beschikbaar, evenals servies en complete (wijn/drank)glazen sets. In de kelder staat de Aquacell waterontharder. De keuken biedt ook toegang tot de tuin met de tuinberging die tuingereedschap en verschillende fietsen bevat. 1ste VERDIEPING: Overloop met toegang tot toilet en wasbak. De master bedroom (met TV) bevindt zich aan de achterkant van het huis en heeft toegang tot het zonnige balkon aan de achterkant en tot de mooie badkamer die ook vanaf de overloop bereikbaar is, met bad, aparte inloopdouche, twee wasbakken en vloerverwarming. Aan de voorkant is er een aangrenzende familiekamer/slaapkamer met kantoorruimte en TV. Aangrenzend is er een grote inloopkast. 2de VERDIEPING: Overloop met lichtkoepel en toegang tot toilet en wasbak. Twee slaapkamers, één met kingsize bed en één met queensize bed. Aan de voorkant is er nog een familiekamer/slaapkamer. Een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en kasten bevindt zich tussen de grotere slaapkamer en de familiekamer/slaapkamer. Aangrenzend aan de familiekamer/slaapkamer aan de voorkant bevindt zich de tweede volledig uitgeruste keuken met een overdekt balkon. De centrale verwarming en het warmwater systeem zijn toegankelijk vanaf de overloop. Opmerkelijke kenmerken: Volledig en elegant gemeubileerd Hoge plafonds Waterontharder geïnstalleerd Alle kamers hebben aansluitingen voor internet en (internet)TV Veel opbergruimte, inloopkasten Grote zonnige achtertuin met buitenberging met verschillende fietsen Twee nieuwe keukens Twee nieuwe badkamers Overwegend dubbele beglazing en dakisolatie (gedaan nadat het energiecertificaat was afgegeven)

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 5.150 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
235 m²
Inhalt
669 m³

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk
Garten
Aanwezig (72 m², gelegen op het zuidwesten)
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Douche Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Douche Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.