Direkt zum Inhalt
Logo von Zuid Beheer B.V.

Abdijlaan 59

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.795 p/m

Mietpreis /m²: € 20

Fotoalbum

Abdijlaan 59 Uden
Bild 7
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een geweldige en centrale locatie komt dit gemeubileerde 3-kamerappartement beschikbaar. Dit ruime en keurig afgewerkte appartement biedt circa 92 m² aan woonoppervlak en beschikt over een riante en lichte living van circa 44 m2, fraaie keuken, twee ruime slaapkamers, nette badkamer en maar liefst drie balkons. De ligging is centraal en vrij, met parken, de binnenstad, het openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Eindhoven! Over de ligging en de buurt: De Tilburgseweg-Oost maakt deel uit van het populaire stadsdeel Strijp. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand bevinden zich diverse parken, waaronder het Jacob Oppenheimerpark, Philips van Lenneppark, Philips de Jongh park en het Genderpark. Binnen 15 minuten fietsen sta je in de levendige binnenstad. Hier vind je een mix van speciaalzaken, boetieks en ketens van grote merken. In het stadscentrum zijn er bovendien veel restaurants en terrassen te vinden. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op korte fietsafstand en biedt directe verbindingen naar omliggende steden. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien meerdere bushaltes. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend. Met de auto is de A2 snel bereikbaar. Indeling van het appartement: Begane grond: De centrale entree met bellentableau biedt toegang tot de ontvangsthal, waar zich het trappenhuis bevindt. Vanuit deze hal bereik je een individuele berging. Eerste verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime entreehal. Vanuit de entreehal zijn de toiletruimte met toilet en fonteintje, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. Ook heb je via de entree toegang tot een inbouwkast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de meterkast. De riante en sfeervolle woonkamer van maar liefs circa 44 m2 is heerlijk licht dankzij de zeer grote raampartijen. Via de woonkamer loop je zo de halfopen keuken binnen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een verzorgde keukeninrichting. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht naar buiten. De riante living biedt toegang tot maar liefst drie balkons. Dankzij deze balkons heb je de mogelijkheid om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Het appartement telt twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. Beide kamers bieden toegang tot het balkon. De badkamer van het appartement is betegeld in lichte kleuren. Hier tref je een douchecabine met bad, badmeubel met wastafel en een spiegel. Parkeren: Er is 1 prive parkeergelegenheid op het parkeerterrein achter het complex, en vrij parkeren aan de straat. Kenmerken van het appartement: • Goed onderhouden appartement in een rustige en kindvriendelijke buurt in het stadsdeel Strijp • Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt • Riante en lichte living • Halfopen keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte • Twee ruime en lichte slaapkamers met toegangsdeur naar balkon • Betegelde badkamer met douchecabine, bad, badmeubel met wastafel en spiegel • Het appartement is voorzien van blokverwarming • Vrij en centraal gelegen nabij parken, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Bouwjaar: 1960 • Energielabel: C Huurprijs € 1.795,00 exclusief € 150,00 voorschot stookkosten + water, excl. tv + internet, inclusief servicekosten.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.795 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.