Direkt zum Inhalt
Logo von Housing Experts

Abdijlaan 61

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 5.950 p/m

Mietpreis /m²: € 24

Fotoalbum

Abdijlaan 61 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS Luxe en Ruimte in Buitenveldert – Recentelijk Volledig Gerenoveerd Welkom in deze schitterende, compleet gerenoveerde woning van circa 250 m² met energielabel A, waar comfort en stijl naadloos samenkomen. Deze royale gezinswoning biedt maar liefst 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers, 3 wc’s, een voortuin, achtertuin, compact balkon én een dakterras. Het huis is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming op alle verdiepingen en airconditioning op de bovenste verdieping, waarmee het een ideale plek biedt voor comfortabel en energiezuinig wonen op hoog niveau. Indeling Parterre Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een nette voortuin op het westen en een stijlvol tochtportaal dat leidt naar een ruime hal met meterkast, aparte wc en trapopgang. De royale doorzonwoonkamer ademt warmte en sfeer dankzij de sfeer open haard, terwijl de uitgebouwde open keuken een absolute eyecatcher is. Deze sterkke keuken, met een lichtstraat en een kookeiland, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat een veeleisende chef zich kan wensen. Vanuit de woonkamer geeft een harmonica-schuifpui toegang tot de prachtig nieuw betegelde achtertuin van circa 75m2, gelegen op het oosten. Eerste Verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan vier goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met toegang tot een compact balkon op het oosten. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens twee slaapkamers. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel, tweede wc, designradiator, wasmachine en -droger. Tweede Verdieping De tweede verdieping biedt een oase van rust met twee slaapkamers, waaronder een ruime kamer aan de achterzijde met toegang tot een dakterras van circa 13m². De tweede badkamer op deze verdieping is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel, derde wc en een designradiator. Deze verdieping is bovendien voorzien van airconditioning, een aangename toevoeging tijdens warme zomerdagen. Tuin en Buitenruimtes Voortuin: Circa. 25m2, gelegen op het westen, ideaal om te genieten van de middagzon. Achtertuin: Circa 75m2 en nieuw betegeld, perfect voor buitenleven en gezelligheid. Balkon en Dakterras: balkon op de eerste verdieping en een dakterras op de tweede verdieping bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Locatie Deze luxe woning bevindt zich in de groene en rustige wijk Buitenveldert, aan de zuidkant van Amsterdam. De ligging is ideaal, met de Zuidas, het World Trade Center en het exclusieve winkelcentrum Gelderlandplein op korte afstand. Het Amstelpark biedt ontspanning en recreatie, terwijl het nabijgelegen Amstelveen extra voorzieningen toevoegt. Scholen, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Daarnaast bieden de uitstekende verbindingen met de ringweg van Amsterdam en Schiphol een perfecte uitvalsbasis. Deze recent gerenoveerde woning is de perfecte combinatie van luxe, ruimte en een toplocatie. Een uniek aanbod in Amsterdam Zuid! Huurvoorwaarden Huurprijs: €5.950,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, tv, internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 5.950 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
250 m²
Inhalt
700 m³

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In een woonwijk
Garten
Aanwezig (74 m², gelegen op het oosten)
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Dakterras Mechanische ventilatie Airconditioning Schuifdeuren Bergruimte Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Dakterras Mechanische ventilatie Airconditioning Schuifdeuren Bergruimte Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.