Direkt zum Inhalt
Logo von City Homes

Abdijlaan 7

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 6.500 p/m

Mietpreis /m²: € 50

Fotoalbum

Abdijlaan 7 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NICOLAAS WITSENKADE (CA. 130M2)/ AMSTERDAM CENTRUM/ HEINEKEN EXPERIENCE "Uniek, luxe en volledig gerenoveerd en gemeubileerd appartement met 3 slaapkamers." Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn karakter, maar ook door zijn legendarische verleden als de pied-à-terre van Freddy Heineken, wat de woning extra allure verleent. Alle ramen zijn recent vervangen door HR++ isolatieglas (4-18-4 µ 1,1 W/m²K) en voorzien van een volledig nieuw hang- en sluitwerksysteem. Dit zorgt voor optimale geluidsisolatie, waardoor omgevingsgeluiden buitengesloten blijven." Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een royale woonkamer met grote ramen, waardoor er overvloedig natuurlijk licht binnenvalt." Aan de tuinzijde is een sfeervolle eetkamer voorzien van een eettafel voor zes personen, met een prachtig uitzicht op de tuin. Deze ruimte sluit naadloos aan op de halfopen keuken, voorzien van een kookeiland met een marmeren aanrechtblad, koel-/vrieskast, groot inductiekookplaat, magnetron/oven combinatie, dubbele spoelbak een quooker en zelfs een koelkast met wijnkoeler. Tevens biedt de keuken direct toegang tot de tuin. De etage onder de woonverdieping is ingericht met de slaapkamers en badkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer is er een directe toegang tot de tuin. In de serene achtertuin kunt u zelfs met de deuren open slapen, zonder het gevoel te hebben dat u zich in het stadscentrum bevindt. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met een ligbad, een aparte inloopregendouche, een dubbele wastafel en een toilet. Aangrenzend ligt een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, evenals een praktische wasruimte met een wasmachine en droger. Vanuit de gang is de tweede badkamer toegankelijk, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet." Door het hele pand liggen prachtige houten visgraatvloeren, die elke kamer een stijlvolle en tijdloze uitstraling geven. Ze zorgen niet alleen voor een warme sfeer, maar zijn ook duurzaam en praktisch voor dagelijks gebruik." Locatie: Op slechts een steenworp afstand van de Heineken Experience geniet u hier van een levendige en dynamische omgeving. Het gebied bruist van culturele bezienswaardigheden en biedt een overvloed aan gezellige eetgelegenheden en winkels. De beroemde Albert Cuypmarkt, op loopafstand, staat bekend om zijn lokale producten en unieke ambachten. Ook het Museumkwartier, met het Van Gogh Museum en het Rijksmuseum, is eenvoudig te bereiken. Dankzij uitstekende vervoersverbindingen en parkeermogelijkheden combineert deze locatie het beste van het stadsleven met de charme en rijke geschiedenis van Amsterdam. Met het bruisende nachtleven en de schilderachtige grachten is dit een fantastische plek om thuis te komen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 6.500 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
455 m³

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg Aan het water In het centrum
Garten
Aanwezig (60 m²)

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Douche Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Douche Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.