Direkt zum Inhalt
Logo von HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Abdijlaan 75 A

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.750 p/m

Mietpreis /m²: € 18

Fotoalbum

Abdijlaan 75 A Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAAL APPARTEMENT MET RIANT TERRAS GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE GELEGEN IN HET CENTRUM DIRECT AAN DE OUDE RIJN Goed onderhouden complex met lift Woonoppervlakte circa 100 m² met praktische indeling Ruim balkon van ca. 17 m² op het westen Eén ruime slaapkamer KADASTER Gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 3911 gedeeltelijk ENERGIELABEL De woning Hooftstraat 75A heeft een energielabel B Het energielabel is geldig tot 21-12-2030 Lees meer op ****** ALGEMEEN Aan de rustige, groene rand van Alphen aan den Rijn, op een fijne locatie, bevindt zich dit royale en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement van circa 100 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, verzorgd appartementencomplex uit 2005 en is bereikbaar via een lift of het trappenhuis. Dit comfortabele appartement beschikt over een ruim, deels overdekt balkon van circa 17 m² op het westen, een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer met badkamer en suite. En diverse praktische voorzieningen zoals een inpandige berging. De ligging is ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch dichtbij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het complex bevindt de centrale entree die is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Het appartement: U betreedt het appartement via hal met toegang tot, de separate toiletruimte, inpandige berging en de woonkamer met open keuken. Vanuit de hal bereikt u tevens de slaapkamer met badkamer en-suite. De woonkamer en keuken: De royale woonkamer is een van de absolute pluspunten van dit appartement. Dankzij de grote raampartijen op het westen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui directe toegang tot het zonnige balkon. De open keuken vormt een prettig geheel met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De keuken is functioneel opgezet met voldoende werk- en kastruimte, ideaal voor wie van koken houdt. De slaapkamer: De slaapkamer is ruim van opzet en biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de grote ramen met draai-/kiepsysteem geniet u hier van een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Het balkon: Een van de absolute eyecatchers van dit appartement is het ruime balkon van circa 17 m², gelegen op het westen. Dit brede, deels overdekte balkon biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek, waar u tot in de avond kunt genieten van de zon en het uitzicht op het omliggende groen. Een heerlijke plek om te ontspannen en het buitenleven naar binnen te halen. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580) Woonoppervlakte: 99,10 m² Externe bergruimte: 1 m² Heeft u interesse in deze woning? Dan nodigen wij u van harte uit om het interesseformulier in te vullen via Move. Het ingevulde formulier kunt u vervolgens naar ons toesturen via het volgende e-mailadres: ****** Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.750 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
338 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater Aan het water In het centrum Vrij uitzicht
Garten
Aanwezig (17 m², gelegen op het westen)
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.