Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Abdijlaan 76

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.409 p/m

Mietpreis /m²: € 23

Fotoalbum

Abdijlaan 76 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE HUUR: Hof van Gestel 76 Eindhoven Huurprijs: €1.409 excl. €57 servicekosten Ingangsdatum in overleg nader te bepalen Minimale huurperiode bedraagt 24 maanden HOOGSTAETE EINDHOVEN In de wijk Oud-Gestel in de uitloop van het centrum van Gemeente Eindhoven bevindt zich het project Hoogstaete, een wooncomplex van vijf gebouwen met in totaal 78 huurappartementen met veel variatie die perfect aansluit op uw woonwensen. Hier woont u op een unieke locatie met alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum. Het project biedt een gevarieerd aanbod aan appartementen, met oppervlakten die variëren van circa 41 m2 tot maar liefst 77 m2. Alle woningen worden opgeleverd met vloer- en wandafwerking, complete keuken met inbouwapparatuur en complete badkamer. Vrijwel alle woningen beschikken over een aantrekkelijke buitenruimte, zoals een loggia, balkon of een stadstuin. Daarnaast hebben alle bewoners toegang tot een gezamenlijke binnentuin. INDELING APPARTMENTEN Algemene ruimte: Bellentableau en brievenbussen; Trapopgang en lift naar verdiepingen. Appartement (gelegen op de tweede verdieping): Entree met voldoende ruimte voor garderobe; Berging met technische installaties; (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en elektrische radiator; Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en vaatwasser; Slaapkamer 1; Balkon. AFWERKING De vloeren in het appartement zijn voorzien van een PVC vloerafwerking in inclusief plinten; De wanden in het appartement zijn voorzien van scanbehang met wit sauswerk; De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; De servicekosten bedragen €57,- per maand; Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; Huisdieren zijn in overleg toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.409 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
180 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.