Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Abdijlaan 87

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.450 p/m

Mietpreis /m²: € 22

Fotoalbum

Abdijlaan 87 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AUB ALLEEN REACTIE PER MAIL Charmant gemeubileerd appartement met tuin en 1 slaapkamer Gelegen in het bruisende centrum van Wyck tref je dit authentieke gemeubileerd appartement aan met stadstuin in een monumentaal pand. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als met eigen vervoer is goed. Parkeren in de buurt is mogelijk door middel van een parkeervergunning die is aan te vragen bij de gemeente. Deze benedenwoning bestaande uit twee verdiepingen, beschikt over een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een kelder. Achterom heeft de woning een stadstuin. Beschikbaar per direct INDELING Begane grond: Via een gemeenschappelijke hal bereik je de voordeur van de woning. Achter deze deur is de keuken gesitueerd. Dit is een luxe keuken met combi oven/magnetron en een afwasmachine. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De achterliggende stadstuin is vanuit deze woonkamer bereikbaar. Via een trap in de woonkamer loop je naar boven en kom je in een kleine studeerkamer waar direct de badkamer te zien is. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een douche en een ligbad. Dan loop je via een gang door naar de slaapkamer die aan de voorzijde van de woning op de 1e etage is gevestigd. De toiletruimte bevindt zich op de 1e etage en is voorzien van een vrij hangend toilet en een fontein. Vanuit de woonkamer is ook de kelder bereikbaar. De achter de woning gelegen stadstuin is geheel bestraat. -gebruiksoppervlak wonen: 75 m2 -tuin: 25 m2 BIJZONDERHEDEN: Wasmachine bevindt zich op de vierde etage en wordt gedeeld met twee andere appartementen. Gas water en licht wordt geleverd voor de gehele woning en berekend per m2 prijs. Het appartement heeft dus geen eigen ketel. Er wordt daarom een voorschat gas water en licht opgenomen. VEREISTEN: minimaal 24 jaar oud; geen huisdieren toegestaan. Doelgroep: werkende Roken niet toegestaan KENMERKEN Bouwjaar: 1798 Woonoppervlakte: 75 m2 Huur: € 1450,- Servicekosten: € 50,-, schoonmaak trappenhuis, afschrijving meubilering, afschrijving stoffering en afschrijving apparatuur, basis internet aansluiting Gas water licht voorschot: 150,-. Totaal per maand: € 1650,- Waarborgsom: € 3300,- We nodigen, afhankelijk van de woonruimte, de eerste 10, 15 of 20 potentiële kandidaten uit voor een bezichtiging op volgorde van reactie. Vervolgens houden we nog maximaal 20 kandidaten in portefeuille, eveneens op volgorde van reactie. Als inkomenseis dien je minimaal drie (3) keer de maandhuur bruto te verdienen of een borgsteller te hebben die hieraan voldoet. We aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de advertentie zorgvuldig door, met name ook de uitsplitsing van de huur en de totale huur per maand. Alle potentiële huurders worden uitgebreid gescreend uit op onder andere kredietwaardigheid en inkomstentoets

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.450 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1898
Bauweise
Bestaande bouw

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig
Bergung
Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.