Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Abdijlaan 87

5401NL Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.725 p/m

Mietpreis /m²: € 26

Fotoalbum

Abdijlaan 87 Uden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig hoek appartement met twee slaapkamers in het midden van het centrum Rotterdam Groenendaal ****** ligt midden in het levendige hart van Rotterdam, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Onder het gebouw vind je direct een Albert Heijn en een Trekpleister, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand ligt de bekende Markthal, waar je terecht kunt voor verse producten, internationale keukens en gezellige eetgelegenheden. Direct naast de Markthal bevindt zich ook de levendige Binnenrotte Markt, één van de grootste en bekendste markten van Nederland. Hier kun je op dinsdag en zaterdag terecht voor verse groenten, fruit, vis, bloemen en allerlei andere producten. Voor een breder winkelaanbod wandel je zo naar de Koopgoot en de Lijnbaan. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop gezellige cafés, koffietentjes en eetgelegenheden te vinden. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt op enkele minuten lopen en biedt toegang tot trein, metro, tram en bus. Hierdoor ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten. Indeling: De gezamenlijke entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, twee liften en een trappenhuis, waardoor je eenvoudig de gewenste verdieping bereikt. Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde, aan de portiekkant van de woning, bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als werk-, hobby- of kleedkamer. Verderop in de hal beschikt u over verrassend veel bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van uw spullen. Rechtdoor de hal vindt u de tweede slaapkamer. Dankzij de gunstige hoekligging geniet deze kamer van veel privacy en een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, meerdere kasten en zelfs een bureau. Terug in de hal treft u de praktische wasruimte, een separaat toilet met fonteintje en de fraai afgewerkte badkamer. Deze luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en voelt als een eigen wellnessruimte. Zo beschikt u over een heerlijk ligbad, een royale inloopdouche, een extra breed wastafelmeubel en een grote spiegelkast met veel extra bergruimte. De woonkamer profiteert eveneens van de hoekligging, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en u geniet van extra privacy. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, tv-meubel en een gezellige eethoek. De keuken is slim gepositioneerd in een aparte hoek van de woonkamer. Hierdoor blijft deze mooi uit het zicht, terwijl u toch profiteert van veel werk- en opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, kookplaat en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime hoeveelheid kastruimte. Via de stijlvolle zwarte stalen deur met glas kunt u de keuken desgewenst afsluiten, een eigentijds detail dat perfect aansluit bij de huidige woontrends. Tot slot beschikt de woning over een heerlijk balkon, waar u gedurende de dag kunt genieten van de zon. Een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel. Opmerkingen Beschikbaar per 15-06-2026 De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet; Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; Servicekosten bedragen €55,00 per maand; Huisdieren zijn niet toegestaan; De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur; Stadverwarming (via Eneco) van toepassing; Pas gerenoveerd en in goede staat; Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten; Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur(bruto-inkomen); Energielabel A+.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.725 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
167 m³

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.