Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Loo Makelaardij Uden

Basstraat 1

5402AG Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.383

Fotoalbum

Basstraat 1 Uden
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte en privacy: hoekwoning met carport en zeer royale, prachtige achter- en zijtuin Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning met veel buitenruimte en comfort? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning in Uden zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale tuin, een ruime overkapping en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer van de woning op. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. De keuken sluit aan op de leefruimte en biedt voldoende gelegenheid voor de kookliefhebber. “Bijna het hele jaar door kunnen we genieten van de megatuin. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw en bijna de gehele tuin is vrij van inkijk, terwijl het uitzicht overal groen is. Als we in de jacuzzi zitten, hebben we het gevoel alsof we midden in de natuur zitten,” vertellen de huidige bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt om te werken of voor hobby’s. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een praktische wasruimte met witgoedaansluiting. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De zolder biedt extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De dakkapel is uitgevoerd met een houten kozijn, terwijl de overige kozijnen van kunststof zijn. De veertien zonnepanelen zorgen voor extra energiezuinigheid en lagere energielasten. De achtertuin is opvallend ruim en biedt veel privacy. Onder de overkappingen met een gezamenlijke oppervlakte circa 41 m² kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig. De woning beschikt over maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één onder de carport en bereikbaar via een elektrische poort. De ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, met winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand, woon je hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een comfortabele en instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Uden? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning.? De indeling van de woning is als volgt: - begane grond – entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer en keuken; - eerste verdieping – overloop, wasruimte, drie slaapkamers en badkamer; - tweede verdieping – vierde slaapkamer, praktische bergruimte. Begane grond - keuken is voorzien van vaatwasser, fornuis met oven, afzuigkap, magnetron en koelkast; - woonkamer van circa 27 m² met veel lichtinval; - jacuzzi is ter overname. Eerste verdieping - drie slaapkamers waarvan twee kamers voorzien van inbouwkasten; - badkamer uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet; - wasruimte met witgoedaansluitingen. Tweede verdieping - veel lichtinval door grote dakkapel; - in te richten als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Algemeen - voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; - kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - cv-combiketel van Nefit Ecomline bouwjaar 2000; - energielabel C; - voorzien van veertien zonnepanelen; - parkeergelegenheid op eigen terrein waarvan één onder de carport.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
440 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5402

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.