Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Loo Makelaardij Uden

Bermershof 532

5403WR Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.373

Fotoalbum

Bermershof 532 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en energiezuinig wonen in een kindvriendelijke omgeving! Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Uden vindt u deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 123 m². De woning is gebouwd in 1979, maar in de loop der jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn in 2023 het dak, de vloer en de muren geïsoleerd en beschikt de woning al over energielabel C (uit 2020, dus zonder de recente isolatie meegenomen). Dankzij HR++ beglazing door de hele woning en een Nefit Trendline cv-ketel uit 2015 is dit een comfortabele en energiezuinige plek om te wonen. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met openslaande deuren die direct toegang geven tot de achtertuin. De houten overkapping vormt een sfeervolle plek om te ontspannen, terwijl de vrijstaande stenen berging achter in de tuin praktische opbergruimte biedt. Vanuit het keukenraam is er een leuk uitzicht op het centrale speelpleintje, ideaal voor kinderen om te spelen en voor het sociale contact in de buurt. De keuken is verzorgd afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur uit 2021. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en bidet, compleet met vloerverwarming voor optimaal comfort. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met airco, een lichte voorzolder met dakraam. De woning ligt op een fijne, rustige plek in Uden, ideaal voor jonge gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar: winkelcentra en openbaar vervoer liggen dichtbij, en de basisschool is op loopafstand. Voor ontspanning en natuur kunt u terecht in het nabijgelegen natuurgebied “De Maashorst”, perfect voor wandel- en fietstochten. Bovendien zijn steden als Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch via de A50 snel bereikbaar. Indeling - Begane grond: entree met hal, toilet, trapopgang, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken; - Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, vaste trap naar: - Tweede verdieping: voorzolder, slaapkamer. Details per verdieping Begane grond • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • Keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur (2021) • Praktisch toilet in de hal Eerste verdieping • Drie slaapkamers • Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en bidet • Vloerverwarming in de badkamer • Kunststof kozijnen met rolluiken • Vliering boven het kantoor Tweede verdieping • Voorzolder met twee dakramen • Aansluitingen voor was apparatuur en cv-ketel (Nefit Trendline 2015) • Slaapkamer met airconditioning Algemeen • Energielabel C (2020, isolatie uit 2023 nog niet meegenomen) • Dak, vloer en muren geïsoleerd in 2023 • Inhoud 444 m³ • Buitenkozijnen, ramen en deuren recent onderhoud gehad (2024) • Volledige HR++ beglazing (2023) • Achtertuin van 62 m² • Houten overkapping en vrijstaande stenen berging • Kindvriendelijke ligging met centraal speelpleintje

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit trendline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.