Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben Makelaardij Uden

Broekmorgen 34

5401PK Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 4.581

Fotoalbum

Broekmorgen 34 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de vriendelijke en groene Udense wijk Zoggel ligt deze lichte en goed onderhouden bungalow. Met slechts vijf minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Uden, met tal van horecagelegenheden, winkels en andere voorzieningen. Ook heb je vanaf deze woning snel toegang tot de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. En ben je een natuurliefhebber? Natuurgebied Bedaf – met veel wandel- en fietsroutes – ligt om de hoek. Deze bungalow is heerlijk rustig gelegen op de hoek van de straat, met slechts aan één zijde buren. Parkeren is hier nooit een probleem; dat doe je lekker op je eigen inrit of op het aangrenzende parkeerterrein. De ruime entree, waar ook het toilet is, leidt je naar de woonkamer. Let vooral ook op de prachtige glas-in-looddetails in de deur waar je doorheen loopt! Eenmaal in de woonkamer word je verwelkomd door heel veel licht, dat dankzij de enorme ramen aan de voorzijde binnenstroomt. Andere details, zoals de mooie authentieke schouw, geven deze ruimte veel sfeer. Verder naar achter in de woning gaat de woonkamer naadloos over in de leefkeuken. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, om zo een gezellige ontmoetingsplek te creëren voor vrienden en familie. De L-vormige keuken biedt veel kast- en aanrechtruimte en is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is nog een bijkeuken: ideaal voor extra bergruimte en bijvoorbeeld een grote vriezer. Loop je nog verder naar achteren, dan kom je in het slaapgedeelte van het huis. Omdat alles gelijkvloers is, is dit een levensloopbestendige woning. Hier hoef je nooit meer weg! De twee kleinere slaapkamers zijn ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Helemaal achter in de woning is de master bedroom, met ruimte voor een groot bed en een grote kast. Vanuit hier heb je ook toegang tot de tuin. De fraaie en moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. Vanuit de eethoek, de bijkeuken en de grote slaapkamer heb je toegang tot de tuin. Deze is gezellig aangelegd met veel groen en een terras waar je een grote eettafel of zithoek kwijt kunt. Hier kun je gegarandeerd genieten van een kopje koffie in de zon! Achter in de tuin staat nog een berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. En dan is er natuurlijk nog de ruime garage, die ook veel opbergmogelijkheden biedt. Van fietsen tot vakantiespullen en kerstversiering: hier vind je overal een plekje voor! Ben je op zoek naar een gelijkvloerse en lichte woning met lekker veel ruimte? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze bungalow. Pluspunten: - Zeer lichte en goed onderhouden bungalow - Rustig gelegen op de hoek in een groene wijk - Op loop- en fietsafstand van alle winkels en horecagelegenheden in Uden Centrum - Dicht bij natuurgebied Bedaf en bij de uitvalswegen richting de steden - Alles gelijkvloers, dus levensloopbestendig - Drie slaapkamers en een moderne badkamer - Veel opbergruimte dankzij de ruime garage en de extra berging Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
311 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.