Direkt zum Inhalt
Logo von DE KONING MAKELAARDIJ

Keizershof 767

5403BJ Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 4.626

Fotoalbum

Keizershof 767 Uden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement op een groene en centrale locatie in Uden! Aan de Keizershof 767 in Uden vind je dit keurig onderhouden en verrassend ruime 3-kamerappartement, gelegen op de eerste en tevens hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en een praktische (inpandige en externe) berging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 67 m², een balkon op het westen en ligt direct aan een park, met alle voorzieningen op korte afstand. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval in vrijwel alle vertrekken. De indeling is speels en praktisch, met een fijne leefruimte waar wonen en koken mooi in elkaar overlopen. Het balkon vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd en rustig complex uit 1986 en beschikt over een eigen externe berging op de begane grond. Voor het complex is volop parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is bijzonder prettig: je woont hier in een rustige en groene woonwijk, direct grenzend aan een park. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Drossaard en ook het centrum van Uden, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden op een rij Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca. 67 m² Inhoud: ca. 222 m³ Balkon op het westen (ca. 4 m²) Externe berging (ca. 5 m²) met elektra Gelegen op de 1e en tevens hoogste verdieping Ruime en lichte woonkamer met open keuken Twee nette slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel Inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling (AWB, 2018) Goed onderhouden en neutraal afgewerkt Volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie Energielabel C Voldoende openbare parkeergelegenheid Aanvaarding in overleg Centrale ligging en mooi gelegen met zicht op het groen Isolatie: muurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing De servicekosten van dit appartement bedragen € 139,93 per maand. De servicekosten berging bedragen € 7,35 per maand. Wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij Dit appartement combineert rust, ruimte en een centrale ligging op een fijne manier. Je woont hier in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een prettige locatie in Uden. INDELING Algemene entree Je komt binnen via een nette, afgesloten centrale entree die alleen toegankelijk is voor bewoners. Hier vind je de brievenbussen en een intercom, zodat je altijd weet wie er voor de deur staat. Via het trappenhuis ga je naar de eerste verdieping. Vanuit het portiek heb je toegang tot een drietal appartementen. Hal Via de voordeur kom je binnen in de hal, die is afgewerkt met een houten vloer, wanden zijn voorzien van behang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een ruime en sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als zijkant komt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een lichte en prettige sfeer gedurende de hele dag. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de open verbinding met de keuken voelt het geheel extra ruim en leefbaar aan. Een fijn extra pluspunt is het balkon, dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is en gunstig is gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de aanwezige zonwering zit je hier ook op warme dagen comfortabel. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen één geheel, ideaal voor het dagelijks leven en gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken heeft een lichte en moderne uitstraling en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over voldoende werk- en bergruimte dankzij de onderkasten en het ruime werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met dezelfde houten vloer als in de hal, wanden zijn voorzien van behang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Berging Direct naast de keuken bevindt zich een handige inpandige berging. Hier heb je extra opbergruimte en daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-ketel (AWB, 2018), de ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee nette en goed afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van dezelfde doorlopende houten vloer als in de woonkamer. Dankzij de raampartijen zijn de kamers prettig licht en voelen ze ruim aan. De grootste slaapkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Hier creëer je met gemak een comfortabele en rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en daardoor multifunctioneel in te richten. Of je nu een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische vaste kast. Badkamer De badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Externe berging Bij het appartement hoort een externe berging, welke zich op de begane grond bevindt en vanuit buitenaf bereikbaar is. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Algemeen Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De VvE is actief en de servicekosten bedragen € 139,93 per maand voor het appartement (inclusief voorschot water) en € 7,35 per maand voor de berging. Ligging Je woont hier op een rustige locatie, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer zich in de directe omgeving bevinden. Ook zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Bent u op zoek naar een appartement met volop ruimte, in het groen, in de buurt van alle voorzieningen en waar het toch relatief rustig wonen is, dan is deze woning wellicht geschikt voor u. Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
222 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.