Direkt zum Inhalt
Logo von Esser Makelaardij

Muntmeester 308

5406BJ Uden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.330

Fotoalbum

Muntmeester 308 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Uden-Zuid ligt deze heerlijk lichte eengezinswoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een fijne achtertuin. Deze instapklare tussenwoning is keurig onderhouden en stijlvol afgewerkt met een gietvloer op alle verdiepingen. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning ruim, licht en comfortabel aan en is dit een ideale plek voor een gezin. Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte en strak afgewerkte leefruimte binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken heeft een rustige en tijdloze uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet je hier van prettig daglicht en een leuk uitzicht op de straat. Het keukenraam is bovendien voorzien van een rolluik. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht door de brede raampartij over de volledige achterzijde van de woning. De combinatie van de gietvloer en de grote raampartijen zorgt voor een moderne en ruimtelijke uitstraling. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De volledige achterzijde van de woning, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, is voorzien van rolluiken. Dit zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. Via de tuindeur, die is uitgerust met een praktische hordeur, heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en goed van formaat. De ruime master bedroom beschikt over een praktische ingebouwde kastenwand en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een ruime en veelzijdige zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en extra bergruimte. Over de volledige breedte is een praktische inbouwkastenwand gerealiseerd, wat zorgt voor veel opbergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating en groen. De tuin is ruim van opzet en voorzien van meerdere zitplekken, waardoor er altijd een fijne plek te vinden is om te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De ligging maakt het geheel compleet. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Uden-Zuid. Het gezellige centrum van Uden met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de A50, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen ongeveer 30 minuten te bereiken zijn. Ook het Zuiderpark ligt op loopafstand. Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning • Vier volwaardige slaapkamers • Volledige achterzijde (boven én beneden) voorzien van rolluiken • Rolluik bij het keukenraam aan de voorzijde • Hordeur bij de tuindeur • Zeer lichte woning door grote raampartijen • Ruime zolder met volledige inbouwkastenwand • Verzorgd aangelegde achtertuin met berging • Energielabel A • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Uden-Zuid Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
403 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5406

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.