Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Pastoor Spieringsstraat 69

5401GT Uden • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Pastoor Spieringsstraat 69 Uden
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Uden, met alles binnen handbereik én rust in eigen huis. Welkom bij Pastoor Spieringsstraat 69 – een comfortabel en licht 3-kamerappartement in het geliefde complex Schouwstaete I. Hier woon je letterlijk om de hoek van winkels, gezellige horeca en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft, terwijl je thuis geniet van privacy, ruimte en een prettige woonbeleving. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 80 m² Balkon (loggia): ca. 4 m² Externe bergruimte (incl. parkeerplaats): ca. 19 m² Bouwjaar: 1998 Energielabel: B VvE-bijdrage: € 173,79 Gelegen in complex Schouwstaete I Lift en videofooninstallatie aanwezig Twee slaapkamers Eigen berging en parkeerplaats in parkeerkelder Indeling Centrale entree Je komt binnen via een nette, afgesloten entree met videofooninstallatie. Vanuit hier bereik je via de lift of trap de verdieping. De galerij aan de achterzijde leidt je naar de voordeur van het appartement. Hal Eenmaal binnen word je verwelkomd in een ruime hal. Hier bevindt zich het separate toilet met fonteintje en de toegang tot alle vertrekken. De lichte laminaatvloer loopt naadloos door in de rest van de woning en zorgt voor een mooi geheel. Woonkamer De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar grote ramen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Via een loopdeur toegang tot het balkon. Keuken De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische, afgesloten berging waar de HR-combiketel is geplaatst. Balkon Het balkon aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen. Beschut, met veel privacy en toch uitzicht op de levendigheid van het centrum. Een glazen schuifwand en luifel zorgen voor extra comfort. Slaapkamer I De grote slaapkamer is ruim opgezet en heeft volop lichtinval. De aanwezige kastenwand biedt zorgt voor extra bergruimte. Slaapkamer II De tweede slaapkamer is multifunctioneel en perfect geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Parkeren en bergruimte Onder het gebouw is de parkeerkelder gelegen waar een eigen parkeerplaats te vinden is. Ook een separate eigen berging voorzien van elektra zorgt voor opslagruimte voor bijvoorbeeld de fiets. Wonen in Uden Wonen aan de Pastoor Spieringsstraat betekent wonen in het bruisende centrum van Uden. Hier heb je alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd zijn er volop groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid ben je bovendien zo onderweg naar omliggende steden en uitvalswegen. Interesse? Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie in het centrum van Uden? Dan is Pastoor Spieringsstraat 69 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.