Direkt zum Inhalt
Logo von Esser Makelaardij

St. Eloy 11

5402VT Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.894

Fotoalbum

St. Eloy 11 Uden
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met een hippe uitstraling, veel lichtinval en een heerlijke zonnige tuin? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning uit 2017 precies wat je zoekt. De woning is stijlvol afgewerkt, perfect onderhouden en biedt met vier slaapkamers en een diepe tuin op het zuidwesten alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen voelt de woning overal licht, ruim en prettig aan. De woning beschikt over vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping, airconditioning en er liggen 9 zonnepanelen op het dak. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte en de garderobe. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle keuken binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken heeft een strakke en tijdloze uitstraling en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij het grote raam aan de voorzijde heb je een leuk uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar het eetgedeelte met aansluitend de ruime zithoek. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is modern en warm afgewerkt, wat zorgt voor een gezellige en eigentijdse sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben stuk voor stuk een fijne afmeting. De ruime master bedroom beschikt over een praktische ingebouwde kastenwand en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en zijn eveneens hip en verzorgd afgewerkt. De moderne badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is een verrassend ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de drie dakramen komt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte open en prettig aan. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en is er daarnaast voldoende ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. De achtertuin is diep, sfeervol aangelegd en perfect gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en daarnaast een fijne overdekte fietsenstalling. Een ideale plek voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat in een moderne en kindvriendelijke wijk. Scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand en binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Uden met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Bijzonderheden: • Moderne en instapklare tussenwoning (bouwjaar 2017) • Vier volwaardige slaapkamers • Veel lichtinval door grote raampartijen en drie dakramen op zolder • Diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten • Openslaande deuren naar de tuin • Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping • 9 zonnepanelen • Praktische tuinberging met overdekte fietsenstalling • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,21%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5402

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.