Direkt zum Inhalt
Logo von Kordaat Makelaars

Wilack 229

5403VS Uden • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.624

Fotoalbum

Wilack 229 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met natuur in je achtertuin én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Wilack 229 in Uden precies wat je zoekt! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1976) is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Uden (gemeente Uden). Aan de achterzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht met directe toegang tot een parkachtige omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Hier woon je in alle rust, terwijl je toch centraal bent gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting omliggende steden zoals Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch. Uden staat bekend als een levendig en compleet dorp met een uitgebreid voorzieningenaanbod. Zo kun je genieten van voorstellingen in Markant Theater Maashorst, een filmavond bij Take Ten Uden en een breed aanbod aan winkels en gezellige horeca in het centrum. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Kenmerken - Royale living met zicht op de tuin; - Vernieuwde keuken die in open verbinding staat met de woonkamer; - Aansluitend een multifunctionele ruimte, kantoor of speelkamer o.i.d.; - Vier ruim bemeten slaapkamers helemaal naar eigen smaak in te richten; - Een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Ruimte voor opslag in de garage; - Prettige en verzorgde achtertuin met achterom; - Verduurzaamd met o.a. 16 zonnepanelen, deels HR++ beglazing, energielabel B; - Airco's op zowel de begane grond als op de eerste verdieping; - Gelegen op een rustige locatie in Uden met vrij zicht aan de achterzijde. Begane grond Een fijne entree met ruime hal die toegang geeft tot de royale woonkamer. Hier is ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. De palletkachel is ideaal voor extra warmte en maakt het een heerlijke ruimte om in te verblijven. De uitgebouwde woonkamer geeft zicht op de tuin. De complete en recentelijk vernieuwde keuken (2022) is voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de tuin als de multifunctionele ruimte. Deze royale ruimte kan ideaal gebruikt worden als kantoor, hobbyruimte of chillkamer voor de kinderen. Naast gelegen garage is perfect voor opslag of het parkeren van één voertuig. Eerste en tweede verdieping Door een handige opbouw aan de achterzijde van de woning is er veel ruimte ontstaan op de eerste verdieping. Hierdoor zijn o.a. de hoofdslaapkamer en de badkamer extra ruim. Er bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, een ligbad (whirlpool)en een dubbele wastafel met meubel. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer met een extra opbergmogelijkheid op de overloop. Buiten De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. Met een achterom en vrije ligging aan de achterzijde woon je hier bijzonder prettig. Tel daarbij op de overkapping en de twee bergingen. Beiden dienen ze perfect voor opslag van tuinmeubelen o.i.d. Aan de voorzijde van de woning een voortuin en een oprit voor het parkeren van je eigen voertuig. De combinatie van groen, ruimte en privacy maakt deze woning extra aantrekkelijk. Kortom: Wilack 229 biedt ruimte, comfort, duurzaamheid én een unieke groene ligging. Een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van rust en natuur, met alle gemakken van Uden dichtbij. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en ligging van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
635 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5403

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.