Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Wilhelminastraat 100

5401CH Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.578

Fotoalbum

Wilhelminastraat 100 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In hartje centrum gelegen grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder, fijn terras aan de voorzijde en knusse tuin aan de achterzijde met berging en voorzien van energielabel A! De woning is gelegen aan doorgaande weg net buiten de drukte van de markt, maar wel op loopafstand van alle winkels, horeca, theater etc. Deze speelse split-level woning is gebouwd in 1988, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 95 m² exclusief zolder (overige inpandige ruimte) van 28 m² en is 438 m³ groot. Aan de voorzijde van de woning is een terras gelegen en aan de achterzijde beschikt de woning over een achtertuin. De berging staat in de tuin en is ongeveer 7 m² groot. Het totale perceel is 110 m² groot. De woning is voorzien van deel houten en deels kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en is aan de voorzijde voorzien van rolluiken. Verder is er de beschikking over vloer-, gevel- en dakisolatie en zijn er in december 2024 6 zonnepanalen geplaatst waardoor de woning beschikt over energielabel A. In de zomer 2024 is de woning uitgebouwd en gemoderniseerd en zijn onder andere de meterkast en cv.-ketel vernieuwd, zijn er nieuwe vloeren gelegd en is de badkamer in de zomer van 2025 vernieuwd. Begane grond De hal is voorzien van vernieuwde meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer bestaande uit een zitgedeelte gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De woonkamer is voorzien van lichte wandafwerkingen en een mooie visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Aansluitend is de kamer over de volle breedte uitgebouwd waardoor er meer leefruimte is en er de beschikking is over veel lichtinval vanwege de grote schuifpui en tevens voorzien van vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keurige en complete inrichting met schiereiland voorzien van 5 pits gaskookplaat en afzuigkap en beschikt over een gezellige bar. Tevens is er een apparatenwand voorzien van combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met laminaatvloeren waarvan twee voorzien van rolluiken. De moderne en luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de overloop voorzien van witgoedaansluitingen is er toegang tot een slaapkamer met dakraam en zolderkamer / bergruimte voorzien van opstelling cv-ketel (Intergas, 2018). Tuin De achtertuin is een knusse en fijne plek om lekker buiten te kunnen zitten. Achterin staat een schuurtje van circa 8 m² met een raam die voor daglicht zorgt en beschikt over elektra. De tuin is achterom bereikbaar. Verrassend is de extra buitenruimte aan de voorzijde. Dit is een heerlijk beschut plekje om te zitten door de verhoogde ligging en een borstwering aan de voorzijde. Daarbij is dit terras gelegen op de zonzijde. Bewoners kunnen makkelijk parkeren langs de weg of aan de overzijde van de straat op het parkeerterrein voor de flats. Voor bewoners is het mogelijk een parkeervergunning te verkrijgen, de kosten hiervoor liggen op circa € 40,= per jaar. Een grotendeels gemoderniseerde en verduurzaamde woning met volop ruimte, twee buitenruimtes, gelegen op loopafstand van het centrum van Uden! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.