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Rhienderstein 12

7339BE Ugchelen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Langenberg Makelaardij

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.619

Fotoalbum

Rhienderstein 12 Ugchelen
Bild 53
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Beschreibung

Aan rustig laantje in de "Steinenbuurt" gelegen onder architectuur gebouwde vrijstaande villa v.v. stenen garage (7,50 m x 3,50 m) op 720 m² grond en met een woonoppervlakte van maar liefst 184 m². Ruime op het zuidwesten georiënteerde aangelegde siertuin. De villa is in 1974 in opdracht van de huidige eigenaren gebouwd en is in de loop der jaren goed onderhouden. Mede door het aantal kamers en de indeling is het een ideaal familiehuis op toplocatie! INDELING Begane grond: Ruime entree (welke aan de buitenzijde is v.v. een enorme overkapping/carport), modern toilet, halfverdiept een provisiekelder, riante living met open haard partij (gas), ruime eethoek met aansluitend een ruime moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, naast de eethoek is er een ruime aparte kamer welke multifunctioneel te gebruiken is b.v. als slaap-/studeer- en of speelkamer. In de aansluitende berging zou optioneel een 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden waardoor de villa volledig levensloopbestendig is te maken! Op de huidige berging bevindt zich een enorme zolderruimte. 1e verdieping: Bordestrap naar de slaapetage, overloop met toegang tot de 5 slaapkamers, waarvan de kleinste wellicht eerder als was- of studeerkamertje gebruikt gaat worden. De badkamer is v.v. inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel. De verdieping heeft zowel aan de straatzijde als aan de tuinzijde een fraai overdekt balkon/loggia. 2e verdieping: bergvliering Een heerlijk huis op top plek in Ugchelen! Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
720 m²
Inhalt
617 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 7339

Google Karten

Ugchelen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ugchelen

Wohn- und Viertelzahlen in Ugchelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ugchelen. In 2025 waren da 6.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 495.872.

Einwohner

6.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 495.872

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.278

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

204

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ugchelen
Jahr Einwohner
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ugchelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.055

Bezeichnung B

475

Bezeichnung A

416

Bezeichnung D

252

Bezeichnung G

229

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ugchelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 962 • Strom: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ugchelen
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ugchelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ugchelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

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